商业楼出租合同范本合集

商业楼出租合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：****出租方：****（以下简称甲方）法定代表人：****国籍：****（身份证/护照/营业执照号码）：****地址：****邮政编码：****联系方式：****传真：****承租方：****（以下简称乙方）法定代表人：****国籍：****（身份证/护照/营业执照号码）：****地址：****邮政编码：****联系方式：****传真：****甲乙双方依据XX有关法律之相关规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于****；位于第****层，共****（套/间），房屋结构为****，建筑面积****平方米（其中实际建筑面积****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米）；该房屋的土地使用权以****（出让/划拨）方式取得。房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：****.其次条房屋用途该房屋用途为****.如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。第三条租赁期限租赁期限为****年，即从自****年**月**日至****年**月**日止。第四条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为****个月，即从****年**月**日起至****年**月**日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。在本出租合同生效之日起**日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第五条租赁费用1.租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的****%，即****币****元（大写：****），于签署本合同时向甲方支付。2.租金（1）该房屋租金为****币****元整。（2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。3.物业管理费物业管理费按每月每平方米****币****元计付。4.供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。第六条付款方式租金按****（月/季/年）结算，由乙方于每****（月/季/年）**日交付给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后****天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的****%.甲方(公章)：****XX乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日XX****年**月**日商业楼出租合同范本(第二篇)商业楼出租合同范本合同编号：_________摘要：本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签署，依据以下条款及条件，达成商业楼出租协议。本合同自双方签署并加盖公章日起生效，有效期为_________年。正文：第一条出租房屋信息1.1甲方应向乙方出租的房屋信息如下：房产名称：_________房产地址：_________房屋面积：_________平方米其他附属设施：_________第二条租赁期限2.1甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限为_________年，从_________年月日起至_________年月日止。2.2如乙方希望续租，应提前_________个月书面通知甲方，并双方协商确定续租条款。第三条租金与付款方式3.1乙方按照以下方式支付租金：租金总额：_________（大写：_________）人民币，每年以_________次支付。首次支付日：_________年月日。3.2乙方应按时将租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。第四条使用权与维护责任4.1在租赁期限内，乙方享有合法合理的使用权，可以将房屋用于商业活动。4.2乙方应负责房屋的日常维护和修缮，保持房屋的整洁和良好状态。4.3甲方有权随时对房屋进行检查，如发现乙方违反使用规定或严重损坏房屋，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。第五条违约责任5.1甲方或乙方一方未履行合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.2如一方出现违约情况，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。第六条合同解除与争议解决6.1在本合同有效期内，任何一方如需解除合同，应提前_________个月书面通知对方。6.2双方如发生争议，应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签署日期：_________年月日签署日期：_________年月日商业楼出租合同范本(第三篇)商业楼出租合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：单位名称：[甲方单位名称]法定代表人（负责人）：[甲方代表人姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：单位名称：[乙方单位名称]法定代表人（负责人）：[乙方代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]合同签订日期：[签订日期]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并经双方协商一致，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，达成以下出租商业楼的合同：第一条租赁物及租用期限1.1甲方同意将其拥有的商业楼，位于[商业楼地址]（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用。1.2租赁期限从[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民币[租金金额]元支付租金，租金应于每月的[租金支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行期间的违约金，违约金为每日应付租金金额的[违约金比例]倍。第三条使用权及管理责任3.1乙方享有在租赁物内经营业务的权利，但不得从事任何违法、违规的活动。3.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或改变其原有结构，不得擅自转租或转借给任何第三方使用。第四条维修及保险责任4.1甲方负责对租赁物的大修、改造和维护，乙方应承担合理维修费用，具体费用双方另行协商。4.2乙方应自行购买商业楼租赁期间的相应保险，保证租赁物及经营期间的人员安全。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2如果甲方违约，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。第六条合同解除及争议解决6.1在租赁期限届满前15天内，甲乙双方可以书面协商解除合同。6.2合同解除或有关本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双