房屋买卖合同有地下室合集

房屋买卖合同（有地下室）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****(简称甲方)买方：*****(简称乙方)依据《》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于;位于小区*幢单元室，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平**元，该房屋售价总金额**元整，大写：*****。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整(大写：***)，日内交**元(大写)，余**元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的**%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日房屋买卖合同有地下室(第二篇)房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名]住址：[买方地址]身份证号码：[买方身份证号码]乙方：[卖方姓名]住址：[卖方地址]身份证号码：[卖方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方拥有的位于__________（详细地址）的房屋进行买卖，达成如下协议：第一条房屋描述乙方确认并保证是该房屋合法所有权人，房屋性质为一栋独立住宅楼（含地下室），总建筑面积为______平方米。其结构、用途、权属、规划等相关情况详见附件《房屋权属证明材料》。第二条交付与接受1.房屋交付日期为本合同签订之日起______个工作日，具体时间双方另行协商。2.乙方保证所出售的房屋在交付时处于良好状态，不会影响甲方的正常使用权益。3.甲方在接受房屋时应进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应立即通知乙方并采取合理的补救措施。第三条交付价款1.甲方同意以人民币______元作为购买房屋的总价款。2.甲方应在签订本合同时支付房屋交付价款的30%作为定金，剩余房屋交付价款须在房屋交付之日前支付。第四条权益转让甲方作为本合同的买受人，享有房屋的产权，包括但不限于使用、出租、转让等权益。甲方可在交付之日起自由支配该房屋。第五条违约责任1.乙方如违反本合同第一条所述的声明与保证，甲方有权解除本合同并要求赔偿，赔偿数额不低于总价款的20%。2.若甲方违反本合同的规定未按时支付价款，应支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每天总价款的0.1%。3.本合同任何一方如因违约行为给对方造成损失，应支付相应的违约金作为赔偿。第六条法律适用与争议解决1.本合同的订立、执行、解释与争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。2.若在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：摘要：本合同为房屋买卖合同，合同编号为[合同编号]。甲方为买方，乙方为卖方。合同涉及的房屋为一栋独立住宅楼（含地下室），位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米。甲方同意以人民币[总价款]元购买该房屋的所有权。乙方保证房屋处于良好状态，并于[交付日期]交付给甲方。甲方应在签订合同时支付价款的30%作为定金，余款在交付日前支付。违约责任、法律适用与争议解决等事项根据中华人民共和国法律法规执行。本合同自双方签字盖章之日起生效。注：此摘要仅为合同内容概述，具体事项以正式合同条款为准。房屋买卖合同有地下室(第三篇)合同编号：________房屋买卖合同甲方（卖方）：_____________（以下简称“甲方”）身份证号码：_____________乙方（买方）：_____________（以下简称“乙方”）身份证号码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方购买甲方所拥有的房屋（包括地下室）一事达成如下合同，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_____________1.2房屋面积：_____________平方米1.3房屋类型：_____________1.4房屋所有权归属：_____________第二条购房价格及支付方式2.1房屋总价：_____________（大写：_____________________人民币）2.2付款方式：乙方在签订本合同之日，支付订金_____________（大写：_____________________人民币），剩余房款乙方在_______年_______月_______日前一次性支付。第三条房屋权益转移3.1房屋所有权在乙方付清全部房款并办理过户手续后，转移归属于乙方。3.2房屋权益转移的相关费用由乙方承担。第四条地下室使用责任4.1地下室归乙方所有，并由乙方自行负责管理和维护。4.2甲方对地下室所存在的问题或隐患不承担责任，乙方自行承担利用地下室的风险。第五条违约责任5.1若甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。5.2若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应违约金。第六条争议解决6.1合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的解释、效力及执行均适