2024摄影棚租赁合同

2024摄影棚租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________鉴于甲方拥有摄影棚的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的摄影棚，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条摄影棚描述1.1摄影棚地址：________________

1.2摄影棚面积：_______________平方米

1.3摄影棚设施：包括但不限于灯光、背景布、摄影器材等（具体设施清单详见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摄影棚，并将摄影棚恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证摄影棚及设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。4.2甲方有权在租赁期间对摄影棚进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。4.3甲方应按照约定时间交付摄影棚给乙方使用。4.4甲方应保证摄影棚及设施的安全，确保乙方人身和财产的安全。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用摄影棚及设施，但不得将摄影棚转租、转借或用于非法用途。5.2乙方应妥善保管摄影棚内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应遵守摄影棚内的各项规章制度，不得擅自改变摄影棚的结构和设施。5.4乙方应按照约定时间支付租金，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付摄影棚或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。6.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。6.3一方违反合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________附件一：摄影棚设施清单（具体设施清单详见附件）一、附件列表：

1.摄影棚设施清单

2.租赁合同期限变更协议

3.租赁合同解除协议

4.租赁合同续签协议

5.摄影棚使用说明书

6.摄影棚安全管理规定二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付摄影棚或设施的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，视为乙方违约。

3.一方违反合同约定的其他条款，给对方造成损失的，视为违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有摄影棚合法所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁摄影棚并按照约定支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的摄影棚使用费用。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金时，按照合同约定向甲方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间交付摄影棚或设施。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：摄影棚设施损坏或故障。

解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修或更换，如甲方未能及时维修或更换，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方需要提前解除合同。

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。五