物流场地租赁合同范本

物流场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物流场地的所有权或使用权，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方物流场地以进行相关业务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起__日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常维护和保养。六、保险6.1乙方应自行办理租赁场地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期间，如甲方未按照约定交付场地，乙方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁场地概况（此处附上租赁场地的具体位置、面积、范围等详细信息）附件二：乙方营业执照副本（此处附上乙方的营业执照副本）一、附件列表：1.租赁场地概况：包括场地的具体位置、面积、范围等详细信息。2.乙方营业执照副本：乙方的营业执照副本，以证明乙方的合法经营资格。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：乙方在合同约定的时间内未支付租金，或支付的租金不符合合同约定。2.甲方未按照约定交付场地：甲方在合同约定的时间内未将场地交付给乙方使用。3.乙方未按照约定使用场地：乙方未按照合同约定的用途使用场地，或擅自将场地转租给第三方。4.甲方未履行维修及保养义务：甲方未对租赁场地进行必要的维修和保养，导致场地无法正常使用。5.乙方未办理保险手续：乙方未按照约定办理租赁场地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物流场地所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方物流场地以进行相关业务的一方。3.租赁场地：指甲方出租给乙方使用的物流场地。4.用途：指乙方租赁场地所进行的业务活动。5.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可以按照合同约定收取滞纳金，或解除合同。2.甲方未交付场地：甲方应及时将场地交付给乙方使用，如因特殊情况无法按时交付，应与乙方协商延长合同履行期限。3.乙方未按照约定使用场地：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.甲方未履行维修及保养义务：甲方应及时履行维修及保养义务，确保场地的安全和使用功能，如因甲方原因导致场地无法使用，甲方应承担相应的违约责任。5.乙方未办理保险手续：甲方可以催告乙方在规定时间内办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案，如乙方未办理保险手续，甲方可以解除合同。五、所有应用场景：本合