厂房买房合同范例

厂房买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，现愿意将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的标的物为位于________________________的厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的土地使用权归甲方所有，甲方承诺在合同签订前已取得该厂房的土地使用权证书。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将本合同标的物的全部款项一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订后__个工作日内，将本合同标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到本合同标的物后__个工作日内，对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、税费及费用

4.1本合同标的物的相关税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2甲方在交付标的物时，应向乙方提供相关费用的清单，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的物成交价格的__%。

5.2若甲方未按时交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同标的物成交价格的__%。

5.3若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同标的物成交价格的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的该厂房的土地使用权证书复印件；

2.甲方提供的该厂房的房屋所有权证书复印件；

3.甲方提供的该厂房的测绘报告复印件；

4.甲方提供的该厂房的竣工报告复印件；

5.甲方提供的该厂房的消防验收报告复印件；

6.甲方提供的该厂房的环保验收报告复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，现愿意将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，丙方作为第三方参与其中，为甲方提供担保和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的标的物为位于________________________的厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的土地使用权归甲方所有，甲方承诺在合同签订前已取得该厂房的土地使用权证书。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将本合同标的物的全部款项支付给甲方。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订后__个工作日内，将本合同标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到本合同标的物后__个工作日内，对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、税费及费用

4.1本合同标的物的相关税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2甲方在交付标的物时，应向乙方提供相关费用的清单，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付款项。

5.2丙方有权对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按时足额支付款项。

5.3丙方有权要求乙方提供相关财务状况的证明，以确保其履行付款义务。

六、甲方的责权利

6.1甲方负责提供符合合同约定的标的物，并保证标的物的所有权和使用权完整。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时追究其违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按时支付款项。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同标的物成交价格的__%。

7.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更标的物的用途。

7.3乙方在合同履行期间，不得将标的物出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保和服务，确保乙方的付款行为，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于保障其标的物的所有权和使用权，确保交易的安全和顺利进行。通过本合同，甲方在交易中占据了主导地位，享有更多的权益和保障，同时乙方和丙方也承担了相应的责任和义务，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，现愿意将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，丙方作为第三方参与其中，为乙方提供融资和咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的标的物为位于________________________的厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的土地使用权归甲方所有，甲方承诺在合同签订前已取得该厂房的土地使用权证书。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__个工作日内，支付合同总价款的__%作为定金，剩余款项在厂房交付后__个工作日内支付完毕。

2.3丙方在本合同中提供融资服务，协助乙方筹集剩余款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订后__个工作日内，将本合同标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到本合同标的物后__个工作日内，对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中提供融资服务，协助乙方筹集购买厂房所需资金。

4.2丙方有权要求乙方提供财务状况和经营计划，以评估其还款能力。

4.3丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于停止融资服务。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的厂房。

5.2乙方有权在厂房交付后进行必要的装修和改造，以满足自身经营需求。

5.3乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整厂房的使用方式。

六、甲方的责权利

6.1甲方负责提供符合合同约定的标的物，并保证标的物的所有权和使用权完整。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时追究其违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行融资服务，确保乙方的资金需求得到满足。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同标的物成交价格的__%。

7.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更标的物的用途。

7.3乙方在合同履行期间，不得将标的物出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中享有充分