2024房地产项目居间合同协议书范本

2024房地产项目居间合同协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意出售/购买房地产项目，并拟委托乙方作为居间方协助完成该交易；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供居间服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条居间事项1.1甲方拟出售/购买的房地产项目基本情况如下：项目名称：__________项目地址：__________土地使用权证号：__________房产证号：__________土地面积：__________建筑面积：__________规划用途：__________1.2乙方的居间服务内容主要包括：（1）提供房地产项目的市场行情及法律法规咨询；（2）协助甲方寻找合适的买家/卖家，并安排双方进行洽谈；（3）协助双方办理合同签订、产权过户等相关手续；（4）协调双方在交易过程中出现的争议和问题；（5）提供其他与房地产交易相关的居间服务。第二条居间费用2.1乙方的居间服务费用为：__________元（大写：__________元整）。2.2甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费用的一半，即：__________元（大写：__________元整）。2.3剩余的居间服务费用，甲方应在房地产项目交易完成后____个工作日内支付给乙方，即：__________元（大写：__________元整）。2.4乙方开具正规税务发票。第三条双方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目相关信息，并配合乙方完成居间服务。3.2甲方应在约定时间内支付居间服务费用，否则乙方有权解除本协议。3.3乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助双方完成交易。3.4乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.5乙方在居间过程中不得收取买方/卖方的任何费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定时间完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第五条争议解决5.1本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的营业执照复印件

2.乙方（居间方）的营业执照复印件

3.房地产项目的相关资料，如土地使用权证、房产证等

4.乙方开具的居间服务费用发票

5.交易双方的身份证明复印件

6.交易双方签署的房屋买卖合同或其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付居间服务费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成居间服务，视为违约。

3.甲方提供虚假、不实的房地产项目信息，视为违约。

4.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。

5.乙方收取买方/卖方的费用，视为违约。三、法律名词及解释：

1.居间服务：指乙方在甲方出售/购买房地产项目过程中，为甲方提供找寻买家/卖家、协助洽谈、办理合同签订、产权过户等相关服务的活动。

2.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

3.损失：指因违约行为导致的一方遭受的经济损失。

4.房地产项目：指本协议中涉及的土地、建筑物及其附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成居间服务：乙方应向甲方说明原因，并尽快完成居间服务。如乙方仍未能按约定完成服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

3.甲方提供虚假、不实的房地产项目信息：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。

5.乙方收取买方/卖方的费用：乙方应退还已收取的费用，