2024年出租房屋合同范文（2篇）

第4页共4页2024年出租房屋合同范文甲方：乙方：兹经双方协议房屋租赁条件如下：第一条；租赁房屋甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方作为用。第二条：租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____月____日，租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。房屋年租金为元（人民币大写），月租（人民币大写）付款方式为付。房屋租赁押金为元，租赁期满乙方无违反合同条款，甲方如数退还。第三条：协议事项1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。2、乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留家具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决，最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限，则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响公共安全。5、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。6、乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。7、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。8、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失，双方互不承担责任。9、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在20天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作为违约金。10、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。11、乙方在租用其间，甲方如对房屋进行察看，需在进入前向乙方提前通知。12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。13、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。第四条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第五条：本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以昭信守。第六条：补充条款，房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机台、洗衣机台、电话机部及部分家俱：_________________________。委托代理人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____通信地址：工作单位：签约时间：____年____月____日2024年出租房屋合同范文（二）合同编号：[合同编号]出租人：[出租人姓名]被出租人：[被出租人姓名]本房屋出租合同（以下简称“本合同”）由出租人和被出租人共同订立，双方经协商一致，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1【出租房屋】房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]户型：[户型]出租单价：[出租单价]租金总额：[租金总额]租赁周期：[租赁周期]租赁日期：[租赁日期]备注：[特殊情况说明]1.2【租金支付方式】被出租人应按照约定的租金总额，按[支付方式]方式，支付租金。第二条租金及费用2.1【租金及支付时间】被出租人应在每月的[支付日期]前支付当月应付的租金。如未按时支付租金，出租人有权向被出租人收取违约金。2.2【押金】被出租人应在签订本合同时，向出租人支付押金，押金金额为租金总额的[押金比例]。押金将于租赁期满且被出租人将房屋归还出租人时无任何欠款或损坏情况下，退还给被出租人。2.3【水、电、煤气费用】水、电、煤气费用由被出租人自行支付，按照当地政府规定的标准计算，并在规定的时间内支付给相关部门。2.4【维修费用】房屋内非由被出租人破坏或损坏的部分，相关的维修费用由出租人负责，如损坏或破坏由被出租人负责的部分，维修费用由被出租人承担。第三条使用规定3.1【用途限制】被出租人使用房屋的用途限制为居住目的，不得违反当地政府规定，且不得从事违法、违规、危害社会公共利益的活动。3.2【装修及改造】被出租人在使用房屋过程中，如需进行装修或改造，应事先取得出租人的书面同意，并且保证装修或改造后，不影响房屋主体结构和使用功能。如因被出租人的装修或改造导致房屋损坏，责任由被出租人承担。3.3【安全及环境保护】被出租人应确保房屋内安全设施正常使用，如消防设施、电路电源等，同时保护环境，不乱丢弃垃圾，不擅自改装排污设施，不污染环境。第四条签约及履行4.1【签约地点及日期】本合同的签约地点为[签约地点]，签约日期为[签约日期]。本合同自签订之日起生效。4.2【交付房屋】被出租人应在租赁期的[交付房屋日期]日前，按照双方约定的方式交付房屋给被出租人。房屋应符合当地政府的相关规定，并保证房屋的安全、卫生、无损坏。4.3【使用及修缮】租赁期间，被出租人应按照使用规定使用房屋，并承担正常的维护修缮责任。如因被出租人的原因导致房屋损坏或影响房屋使用，应承担维修费用。4.4【合同解除】任何一方在租赁期内，均不得擅自解除本合同，如确有特殊情况需要解除合同，应提前[提前解除通知时间]日书面通知对方并经对方同意。第五条违约责任5.1【未按时支付租金】若被出租人未按时支付租金，应按照逾期未支付的天数，向出租人支付违约金。逾期未支付超过[逾期天数]天的，出租人有权解除本合同，并要求被出租人迅速腾空房屋。5.2【损坏房屋】如被出租人在使用房屋过程中，损坏房屋或影响房屋使用，应承担修缮费用，如果情况严重影响房屋安全、卫生等正常状态，出租人有权解除本合同，并要求被出租人迅速腾空房屋。5.3【违反使用规定】如被出租人违反使用规定，从事违法、违规、危害社会公共利益的活动，出租人有权解除本合同，并要求被出租人迅速腾空房屋。第六条合同解除及争议解决6.1【解除方式】本合同期满或解除时，在未发生争议的情况下，双方应协商解除合同，并办理相关手续。如发生争议，按照下文约定解决。6.2【争议解决】双方如果在履行本合同过程中发生争议，应按照协商、调解、仲裁或诉讼的方式解决。协调不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1【合同变更】未经双方书面协商一致，任何一方不得单方面变更本合同的内容。7.2【通知方式】本合同履行过程中，任何一方向对方发出的通知，应以书面形式为准，并采用以下方式进行传达：-邮政快递：邮递到对方通讯地址；-传真：传送到对方传真号码；-电子邮件：发送到对方电子邮件地址；-口头通知：亲自通知或电话通知。7.3【特