酒店转让标准合同书

酒店转让标准合同书合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条转让的酒店及转让权益1.2乙方同意购买并接收甲方的酒店资产权益，并按照本合同的约定支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1本合同项下的转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于酒店资产的全部权益、酒店的土地使用权、房屋建筑物、设备设施、库存、员工、客户资源等。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的30%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3剩余的70%的转让价款，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4乙方支付转让价款后，甲方应将酒店资产的所有权、使用权等相关权益转移给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。第三条合同的履行及期限3.1甲方应保证酒店资产的真实性、合法性和有效性，如因甲方原因导致酒店资产存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并在支付转让价款后按照甲方的指示接收酒店资产。3.3本合同的履行期限为自合同签订之日起至甲方将酒店资产的所有权、使用权等相关权益转移给乙方之日止。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同的约定履行。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并以书面形式确认变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为转让价款的10%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的履行期限届满之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.酒店资产清单2.酒店土地使用权证明3.房屋建筑物产权证明4.设备设施清单5.库存清单6.员工名册7.客户资源清单8.相关法律法规文件9.甲方及乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让价款，或转让的酒店资产存在重大瑕疵，构成违约。2.乙方未按约定时间、金额支付转让价款，或未按约定接收酒店资产，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，构成违约。三、法律名词及解释：1.酒店资产：指位于特定地点的酒店及其相关资产，包括土地使用权、房屋建筑物、设备设施、库存、员工、客户资源等。2.转让价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的酒店资产权益的价款。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店资产存在瑕疵：甲方应保证酒店资产的真实性、合法性和有效性，如因甲方原因导致酒店资产存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。2.支付转让价款延迟：乙方应按照本合同的约定支付转让价款，如乙方延迟支付，应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.合同履行期限延长：如因不可抗力等因素导致合同履行期限延长，双方应立即协商解决，并以书面形式确认变更或解除本合同。五、所有应用场景：1.酒店所有权转移：甲方将酒店资产权益转让给乙方，乙方支付转让价款并接收酒店资产。2.酒店经营权转移：甲方将酒店的经营权转让给乙方，乙方支付转让价款并承担酒店的经营