图书馆租赁协议

图书馆租赁协议合同编号：__________图书馆租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有图书馆物业及相关设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方图书馆物业及相关设施，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物业及设施1.1甲方出租给乙方的图书馆物业及相关设施位于__________，包括但不限于：__________。1.2乙方租赁的图书馆物业及相关设施仅限于__________使用，不得擅自转租或转让给第三方。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为__________，每月的__________日前将租金支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物业及设施的安全、合法使用，并按照约定向乙方提供物业及相关设施。4.2甲方应负责物业及相关设施的维修、保养和更新，确保其正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租赁的场地。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照本协议约定使用物业及相关设施，不得擅自改变其用途。5.2乙方应合理使用物业及相关设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将物业及相关设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.图书馆租赁协议正本2.租赁物业及相关设施的清单3.租金支付证明文件4.物业及相关设施的维修、保养及更新记录5.租赁期满后的物业交还证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业及相关设施2.甲方未保证物业及相关设施的安全、合法使用3.甲方擅自进入乙方租赁的场地4.乙方未按约定使用物业及相关设施5.乙方擅自改变物业及相关设施的用途6.乙方未合理使用物业及相关设施，造成损坏7.乙方逾期支付租金8.乙方未在租赁期满后将物业及相关设施交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有图书馆物业及相关设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方图书馆物业及相关设施并按照约定使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取使用图书馆物业及相关设施的权利。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供物业及相关设施解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供物业及相关设施。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未保证物业及相关设施的安全、合法使用解决办法：乙方应及时向甲方提出书面通知，要求甲方保证物业及相关设施的安全、合法使用。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用物业及相关设施解决办法：甲方应及时向乙方提出书面通知，要求乙方按照约定使用物业及相关设施。如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变物业及相关设施的用途解决办法：甲方应及时向乙方提出书面通知，要求乙方恢复物业及相关设施的原用途。如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未合理使用物业及相关设施，造成损坏解决办法：甲方应及时向乙方提出书面通知，要求乙方合理使用物业及相关设施。如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。6.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。如乙方在甲方解除协议后仍不支付租金，甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.图书馆租赁给个人或机构使用2