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文档简介

房子过户合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：地址：乙方（买方）：身份证号：地址：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋过户给乙方所有，并且乙方愿意接受该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋过户事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于____________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。3.房屋所有权证号：____________。二、过户事宜1.甲方应如实向乙方提供房屋所有权证等相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的身份证明等资料，并按照相关规定支付过户费用。3.双方应共同配合相关部门进行房屋产权转移登记，确保过户手续的顺利进行。4.过户完成后，房屋的所有权归乙方所有，甲方不再享有房屋的任何权益。三、付款及交付1.乙方应在过户手续办理完成后____个工作日内，将房款人民币____元（大写：____元整）支付给甲方。2.甲方应在收到房款后，将房屋及附属设施无偿交付给乙方使用。3.交付时，双方应共同验收房屋及附属设施，确认无误后签署交付确认书。四、其他约定1.甲方保证所述房屋的情况真实可靠，如因房屋存在瑕疵或纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。2.双方应遵守国家相关法律法规，不得恶意串通、逃避税收等，如有违反，双方应承担相应法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明3.过户费用支付凭证4.交付确认书5.房屋及附属设施验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供房屋所有权证等相关资料，导致乙方过户手续。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.甲方未在收到房款后将房屋及附属设施无偿交付给乙方。4.双方恶意串通、逃避税收等行为。三、法律名词及解释：1.房屋过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。2.所有权证：指证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。3.过户费用：指办理房屋过户手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未如实提供房屋所有权证等相关资料：甲方应承担相应法律责任，支付给乙方赔偿金，并积极配合乙方完成过户手续。2.乙方未按照约定时间支付房款：乙方应承担迟延履行违约责任，按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。3.甲方未在收到房款后将房屋及附属设施无偿交付给乙方：甲方应承担相应法律责任，支付给乙方赔偿金，并尽快完成房屋交付。4.双方恶意串通、逃避税收等行为：双方应承担相应法律责任，支付相应的罚款，并积极配合相关部门进行调查。五、

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