续租合同摄影工作室

续租合同摄影工作室合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁物业信息3.1物业地址：____________________3.2物业面积：____________________平方米3.3物业用途：摄影工作室3.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租金支付方式：每月______日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付期限：承租方应在合同签订之日起______日内支付首月租金。五、押金5.1承租方应在合同签订之日起______日内向出租方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。5.2合同到期或提前解除合同时，承租方按约定退还租赁物业，出租方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还承租方。六、合同的变更和解除6.1合同期限内，如出租方需提前解除合同，应提前______天通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。6.2合同期限内，如承租方需提前解除合同，应提前______天通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。6.3合同期满，如承租方需续租，应提前______天向出租方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。七、违约责任7.1出租方未按约定提供租赁物业，或租赁物业存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.3双方因违反本合同其他条款导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.承租方经营许可证3.出租方身份证明4.承租方身份证明5.物业检查报告6.租金支付凭证7.合同解除或变更申请8.违约金计算公式9.物业退回确认书10.押金退还凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物业或租赁物业存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按约定支付租金。3.双方未履行合同其他条款导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业的一方。2.承租方：指租赁和使用物业的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的具体时间，并互相通知。2.租金调整：根据市场行情和双方协商结果进行租金调整。3.物业损坏维修：承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。4.提前解除合同：双方协商确定解除合同的具体事宜，并按约定支付违约金。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.摄影工作室租赁固定办公空间。2.租赁期