建筑工程合同范文

建筑工程合同范文合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟聘请承包商进行相关建设工作；2.承包商愿意承揽该项建设工作，并按照业主的要求完成工作；3.双方为了明确双方的权利义务，经协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条合同价格2.1双方确认，本合同工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成工程建设。2.3乙方报价应包含工程的所有材料、设备、人工、管理、税费等费用，除非双方另有约定，否则乙方不得以任何理由提出增加费用的要求。第三条合同履行3.1乙方向业主承诺，本工程的建设应严格按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行，确保工程质量、安全、进度达到业主的要求。3.2乙方应按照本合同约定的时间节点完成工程的建设，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证工程的质量，如出现质量问题，应负责及时整改，并承担由此产生的一切费用。3.4乙方应保证工程的安全，严格按照安全生产的要求进行施工，并承担由此产生的一切费用。3.5乙方应保证工程进度，按照业主的要求完成工程的建设，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条支付方式（1）合同签订后，业主向乙方支付合同总价款的________%；（2）工程进度达到________%，业主向乙方支付合同总价款的________%；（3）工程竣工并经验收合格后，业主向乙方支付合同总价款的________%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，待工程保修期满后，无质量问题，业主向乙方支付。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，向业主提交相应的发票。第五条保修期限5.1本工程保修期限为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.2在保修期限内，如出现工程质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的一切费用。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间节点完成工程的建设，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×________%。6.2乙方未按照本合同约定的质量要求完成工程的建设，应承担相应的整改费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×________%。6.3业主未按照本合同约定的时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的合同价款×违约天数×________%。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.工程进度计划4.材料和设备规格书5.安全生产措施方案6.质量保证书7.税务登记证8.合同变更协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的时间节点完成工程建设的，属于违约行为。2.乙方未达到约定的工程质量要求的，属于违约行为。3.乙方未按约定支付合同价款的，属于违约行为。4.甲方未按约定支付合同价款的，属于违约行为。5.双方未按约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的承包商。3.工程：指合同约定的建设项目。4.合同总价款：指合同约定的工程总价。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.质量保证金：指作为工程质量保障的预留款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方立即整改，并承担整改费用；必要时，可要求乙方重新施工。3.支付纠纷：解决办法：按照合同约定的支付方式和时间节点，要求甲方支付合同价款；如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更：解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，并注明变更内容。五、所有应用场景：1.适用于各类建