建设项目委托代建合同范本

建设项目委托代建合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条项目概述1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。1.2本项目的建设内容包括：__________。第二条代建内容与范围2.1乙方接受甲方的委托，按照本合同的约定，承担本项目的代建工作。代建内容包括：__________。2.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目的设计、施工、设备采购、材料供应、验收等一切建设工作。2.3乙方应确保本项目按照甲方要求的质量标准、安全标准、进度要求和投资预算完成。第三条合同价格与支付3.1本项目的合同总额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款。3.3乙方完成本项目后，应向甲方提供完整的竣工资料和验收报告。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付合同价款。4.2乙方应按照本合同的约定，完成本项目的代建工作。4.3乙方应确保本项目的安全、质量、进度和投资预算的落实。4.4甲方应协助乙方解决本项目在建设过程中遇到的问题，确保项目的顺利进行。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付合同价款的，应按照迟延付款金额的__________%向乙方支付违约金。5.3乙方未经甲方同意，擅自改变本项目的建设内容、规模、标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本项目验收合格并交付甲方之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述及相关资料2.设计图纸和技术规范3.施工方案和施工组织设计4.设备采购清单和材料供应合同5.验收标准和验收报告6.付款凭证和财务报表7.竣工资料和交付清单二、违约行为及认定：1.甲方迟延支付合同价款：未按约定的付款进度支付价款。3.乙方擅自改变建设内容：未经甲方同意，改变项目的建设内容、规模、标准。4.质量不达标：建设项目未达到约定的质量标准。5.进度延误：未按照约定的进度完成项目建设。6.投资超预算：项目实际投资超出合同约定的预算。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的行为规范。2.建筑法：调整建筑活动中各方主体之间权利义务关系的法律规范。3.代建：指甲方委托乙方承担建设项目的设计、施工等工作，乙方按照甲方的要求完成建设任务并交付使用。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金。5.竣工验收：建设项目完成后，由甲方组织的对项目质量、安全、进度和投资预算的检查、鉴定和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更：如遇设计变更，应及时通知对方并协商解决。2.材料供应问题：如遇材料供应短缺，应及时寻找替代供应商。3.施工进度延误：如遇施工进度延误，应制定措施加快进度。4.质量问题：如遇质量问题，应立即停工整改，并及时报告甲方。5.投资超预算：如遇投资超预算，应重新审视项目预算，合理调整。6.合同争议：如遇合同争议，协商解决；协商不成时，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.政府投资项目：如学校、医院、公园等公共设施建设。2.企业投资项目：如工厂、办公楼、商业综合体等建设。3.房地产开发：如住宅小区