常州水库租赁合同

常州水库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁水库的基本情况1.1水库名称：__________1.2水库地址：__________1.3水库面积：__________平方米1.4水库容量：__________立方米1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁水库的目的为：__________。乙方应严格按照约定的用途使用水库，不得擅自改变用途。第三条租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在租赁开始前向甲方支付租赁费用。3.3乙方如提前解除或终止租赁合同，甲方不予退还租赁费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证水库在租赁期间符合租赁用途的需求，确保水库的安全、卫生和正常运行。4.2甲方应负责水库的日常维护和管理，确保水库的正常使用。4.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用水库，不得擅自改变用途。5.2乙方应妥善保管水库设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.水库所有权证明2.水库使用权证明3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.水库设施清单6.租赁费用支付凭证7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证水库符合租赁用途需求，视为违约。2.甲方未能保证水库的正常维护和管理，视为违约。3.甲方未能协助乙方办理相关手续，视为违约。4.乙方未按约定用途使用水库，视为违约。5.乙方未妥善保管水库设施，造成损坏，视为违约。6.乙方未遵守国家法律法规，进行违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水库所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁水库并支付租金的一方。3.租赁活动：指乙方在租赁期间对水库进行的具体用途活动。4.租赁费用：指乙方为租赁水库所需支付的费用。5.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：水库设施损坏导致租赁活动无法进行。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责安排修复设施，确保租赁活动恢复正常。2.问题：乙方未按约定用途使用水库。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未支付租赁费用。解决办法：甲方有权拒绝提供水库使用，并要求乙方支付租赁费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权