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文档简介

租赁面积增加补充协议格式范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁面积增加1.1乙方所需增加的租赁面积为____平方米，增加后的租赁面积为____平方米。1.2甲方同意按原合同的租赁单价和租赁期限，向乙方提供新增租赁面积。二、租金及支付方式2.1乙方应按原合同约定的租金支付方式和时间，支付新增租赁面积的租金。2.2新增租赁面积的租金自乙方实际占用之日起计算。三、租赁期限3.1新增租赁面积的租赁期限自原合同约定的租赁期满之次日起计算，至____年__月__日止。3.2若乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、其他条款4.1双方应按原合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。4.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁面积增加补充协议3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租金支付凭证6.租赁面积测量报告7.租赁期限变更协议8.双方签字盖章的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付新增租赁面积，或交付的面积不符合约定条件。2.乙方未能按约定时间支付租金，或支付的租金金额不符合约定。3.甲方未能履行原合同约定的维修、保养义务。4.乙方未能履行原合同约定的使用、保管义务。5.双方未按要求履行合同解除、终止程序。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁面积：指双方约定的租赁物使用面积。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付新增租赁面积。解决办法：乙方应与甲方沟通，协商延迟交付时间，并要求甲方承担相应违约责任。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。3.问题：新增租赁面积的设施不符合约定条件。解决办法：乙方应要求甲方在一定期限内整改，直至达到约定条件。4.问题：甲方未能履行维修、保养义务。解决办法：乙方应通知甲方，要求甲方在一定期限内履行义务，必要时乙方可自行维修，费用由甲方承担。5.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向租赁合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有闲置物业，乙方需要租赁物业开展业务的情况。2.适用于乙方业务拓展，需要增加租赁面积的情况。3.适用于原合同租赁期限内，乙方需延长

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