自动售货机场地租赁合同

自动售货机场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的自动售货机场地租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁该场地用于经营自动售货业务，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法出租，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责场地的物业管理，确保场地安全、卫生、便利；（3）协助乙方办理相关经营手续；（4）不得随意提高租金，租赁期限内租金保持稳定。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规及甲方管理规定，合法经营；（2）按约定支付租金，维护场地设施；（3）承担租赁期间场地内的经营风险；（4）租赁期满后，按时迁离场地，恢复场地原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供场地或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.自动售货机场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用权证明文件5.经营许可证6.租赁场地平面图7.设备清单8.甲方管理制度文件9.乙方经营计划书10.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或未履行合同义务，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方在租赁期限内未合法经营，视为违约。4.乙方未按约定迁离场地或未恢复场地原状，视为违约。5.甲方随意提高租金，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.自动售货机场地：指由甲方出租给乙方用于经营自动售货业务的场地。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用场地的期限。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的场地租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现违法行为。解决办法：乙方应立即整改，依法经营，如不改正，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供场地或未履行合同义务。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离场地或未恢复场地原状。解决办法：甲方有权采取必要措施要求乙方迁离场地，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.自动售货商租赁场地开展业务。2.甲方作为场地出租方，提供场地及