2025租赁合同 印花税优惠政策

2025租赁合同印花税优惠政策合同编号：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国印花税法》及相关法律法规，甲方和乙方本着平等互利、诚实信用的原则，就租赁事宜协商一致，达成如下合同条款：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称租赁物）的房产及其附属设施租赁给乙方使用。1.2租赁物的面积为平方米，土地用途为，权属证书编号为。1.3租赁物的交付状态为（空置/已装修）。甲方承诺租赁物不存在权利瑕疵或纠纷，且符合国家安全、消防等标准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在日内回复。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元（大写：），租金标准为每月元。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月日前支付当期租金。3.3租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内全额退还押金。第五条租赁物的交付与接收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。5.2交付时，双方应签订《租赁物交接清单》，对租赁物及其附属设施的状态进行详细记录。5.3如因甲方原因导致交付延迟，乙方有权顺延支付租金，直至租赁物实际交付。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的正常维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.2租赁期间，若因甲方原因导致租赁物出现重大安全隐患，甲方应承担维修责任并及时处理。6.3租赁物的结构改动需经甲方书面同意，且乙方不得擅自改变租赁物用途或结构。第七条租赁物的使用7.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。7.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善使用租赁物及公共设施。7.3乙方在租赁物内开展经营活动，需自行办理相关审批手续，费用自理。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定交付租赁物；（2）收取租金及押金；（3）监督乙方合理使用租赁物；（4）在乙方违约时有权解除合同并追究违约责任。8.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及押金；（2）合理使用租赁物，不得转租或擅自改变用途；（3）维护租赁物及附属设施的完好；（4）在租赁期满后按合同约定返还租赁物。第九条印花税优惠政策9.1根据《中华人民共和国印花税法》及相关政策，租赁双方在2025年签订的租赁合同可享受印花税优惠政策。9.2印花税的具体优惠标准为：应税合同印花税税率为，优惠后税率为。9.3双方同意，本合同项下的印花税由方承担。9.4甲方应配合乙方提供办理印花税减免所需的资料，包括但不限于合同原件及相关部门要求的其他材料。9.5若因一方原因导致未能享受印花税优惠政策，责任方应承担由此产生的全部税金及相关损失。第十条合同的变更与解除10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。10.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情况：（1）甲方无法按合同约定时间交付租赁物；（2）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除后，双方应按约定结清租金、押金及其他费用。第十一条违约责任11.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。11.2若甲方未按期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金。11.3若因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方由此遭受的全部损失。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。12.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表：签署日期：