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文档简介
租房完整协议年季度付完整合同编号:__________甲方(出租方):Address:ContactInformation:乙方(承租方):Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有房屋所有权或经营管理权,并愿意将其房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本租房协议。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:1.2甲方出租房屋面积:1.3甲方出租房屋设施及配置:第二条租房期限2.1本租房协议租赁期限为年,自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租房协议。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1本租房协议租金为每月元,按年支付。3.2乙方应在每月前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订租房协议时支付押金元。4.2租赁期满或双方解除协议后,乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在一个月内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得擅自拆改、破坏。5.2在租赁期限内,因房屋及设施的正常使用造成的损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除协议6.1双方同意,在租赁期限内,如乙方需提前解除协议,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。6.2甲方同意,在租赁期限内,如甲方需提前解除协议,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金。第七条法律法规及争议解决7.1本租房协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,均适用中华人民共和国法律法规。7.2如本租房协议的任何条款与法律法规相抵触,该条款将按法律法规的规定进行调整,但不影响其他条款的有效性。7.3双方在履行本租房协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本租房协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本租房协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):日期:年月日乙方(签字/盖章):日期:年月日一、附件列表:1.房屋所有权证明或使用权证明2.房屋设施清单3.租金支付记录4.押金收据5.房屋维修记录6.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付租金2.乙方未合理使用房屋及设施,造成损坏3.乙方未提前一个月通知甲方解除协议4.甲方未按时退还押金5.甲方未按约定提供设施或服务6.双方未履行协商解决争议的义务三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有房屋所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。4.租金:指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金:指乙方为确保履行租房协议而支付给甲方的费用。6.违约金:指违约方按照协议约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:如乙方未按时支付租金,甲方应及时提醒乙方,协商解决或依法追讨租金。2.设施损坏问题:如乙方使用不当造成设施损坏,乙方应承担维修或赔偿责任。3.提前解除协议问题:如乙方需提前解除协议,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。4.押金退还问题:如租赁期满或双方解除协议后,甲方未按时退还押金,甲方应依法退还乙方押金。5.争议解决问题:如双方在履行协议过程中发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人或企业出租自有的房屋给他人
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