建房地皮转让协议书

建房地皮转让协议书合同编号：__________建房地皮转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有合法权利的建房地皮转让给乙方使用，乙方愿意接受并表示感谢的事宜，达成如下协议：一、转让标的1.2乙方对甲方所拥有的转让地皮具有充分的了解，并自愿接受该地皮的现状。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定转让地皮的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、转让手续3.1甲方应自协议签订之日起，积极配合乙方办理转让地皮的相关手续，包括但不限于土地使用权过户手续等。3.2乙方应自协议签订之日起，按照相关法律法规的规定，及时办理转让地皮的相关手续，并承担相应费用。四、转让期限4.1本协议项下的转让地皮使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2协议到期后，如乙方需继续使用转让地皮，应提前一个月与甲方协商，并签订新的协议。五、权利与义务5.1甲方应保证其对转让地皮拥有合法的权利，并保证该地皮不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2乙方应按照约定的用途使用转让地皮，并遵守相关法律法规的规定。5.3甲乙双方应相互配合，共同维护转让地皮的合法权益。六、违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.转让地皮现状图片3.转让地皮规划许可证4.转让地皮相关地质报告5.乙方公司资质证明文件6.付款凭证7.转让地皮过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证对转让地皮拥有合法权利，导致权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.甲方未能按照约定配合乙方办理转让地皮的相关手续。3.乙方未能按照约定的用途使用转让地皮，违反相关法律法规的规定。4.乙方未能在协议到期后提前一个月与甲方协商并签订新的协议。三、法律名词及解释：1.建房地皮：指用于建筑房屋的土地使用权。2.转让方：指拥有建房地皮使用权并将其转让给他人的当事人。3.受让方：指接受转让方建房地皮使用权的当事人。4.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的证明土地使用权归属关系的法律凭证。5.过户手续：指将土地使用权、房产所有权等权利从一方转移到另一方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到权属纠纷、债务纠纷等问题时，应及时与专业律师沟通，并按照法律法规进行处理。2.如甲方未能配合办理转让手续，乙方可以先尝试与甲方进行沟通协商，如协商不成，可以向相关部门申请调解或提起诉讼。3.乙方在使用转让地皮时，应遵守相关法律法规，如违反规定，应承担相应的法律责任。4.协议到期后，乙方需提前一个月与甲方协商并签订新的协议，以保证转让地皮的合法使用权。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目中的建房