全新厂房租赁安全协议

全新厂房租赁安全协议协议合同编号：__________甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，厂房的面积为__________平方米。1.2乙方租赁厂房的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将厂房用于非法用途。4.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行使用，不得随意损坏或改动。如因使用不当造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应定期进行安全检查和火灾预防措施，确保厂房的安全。如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的__________%计算。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离厂房。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房平面图3.设施和设备使用说明4.安全检查和火灾预防措施指南5.商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料二、违约行为及认定：1.未按照约定支付租金：乙方未在规定时间内支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.未合理使用租赁物：乙方未按照厂房及设施设备的使用说明进行使用，导致损坏或改动。3.未遵守法律法规：乙方将厂房用于非法用途或违反国家法律法规。4.未履行保密义务：乙方未按要求保密对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.其他违约行为：包括但不限于违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约行为：指违反协议约定的一方行为。7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提前终止协议并要求乙方立即搬离厂房。2.使用和维护问题：如乙方不合理使用厂房或设施设备，甲方有权要求乙方进行修复或支付维修费用。3.安全事故问题：如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。4.保密义务问题：如乙方未履行保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付赔偿金。5.争议解决：双方可通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房并希望出租获取收益。2.乙方