房子土地买卖合同

房子土地买卖合同第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：1.名称：____________________地址：____________________代表：____________________1.名称：____________________地址：____________________代表：____________________鉴于卖方是房屋及其土地（以下简称“物业”）的合法所有者，并愿意将其出售；买方愿意购买该物业，双方达成如下协议：第一条：物业描述1.1物业位置：____________________1.2物业面积：____________________平方米1.3物业现状：____________________1.4土地使用权证号：____________________1.5房屋所有权证号：____________________第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（以下简称“币种”）____元整（大写：____________________元整）购买该物业。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），作为购买该物业的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余款项人民币____元整（大写：____________________元整）。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该物业的所有权转移给买方。3.2买方应自物业所有权转移之日起，承担物业的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理物业过户手续，所需费用由买方承担。第四条：附加条款4.1该物业的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2该物业在过户前的各项税费由卖方承担，过户后的税费由买方承担。4.3该物业的用途应符合当地政府的规定，如需改变用途，买方应依法办理相关手续。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________1.物业所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权证复印件4.物业现状照片5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：1.名称：____________________地址：____________________代表：____________________1.名称：____________________地址：____________________代表：____________________1.名称：____________________地址：____________________代表：____________________鉴于甲方是房屋及其土地（以下简称“物业”）的合法所有者，并愿意将其出售；乙方愿意购买该物业；丙方作为独立的第三方主体，同意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续。为确保各方合法权益，经充分协商，达成如下协议：第一条：物业描述1.1物业位置：____________________1.2物业面积：____________________平方米1.3物业现状：____________________1.4土地使用权证号：____________________1.5房屋所有权证号：____________________第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币（以下简称“币种”）____元整（大写：____________________元整）购买该物业。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），作为购买该物业的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余款项人民币____元整（大写：____________________元整）。第三条：第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方履行合同约定的购买义务。3.2丙方应协助甲乙双方办理物业过户手续，并承担相关费用。3.3若乙方未按本合同约定履行购买义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条：甲方权益保障4.1甲方应保证其对物业的合法所有权，如有产权纠纷及法律责任，由甲方承担。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项。4.3甲方在物业过户前有权要求乙方承担物业的维护与管理责任。4.4甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供担保，确保乙方履行购买义务。第五条：乙方违约及限制5.1乙方应按照本合同约定履行购买义务，如未按时支付购房款项，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在购买物业后，应遵守当地政府规定，不得擅自改变物业用途。5.3乙方在物业过户后，应承担物业的一切管理和维护责任。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________1.物业所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权证复印件4.物业现状照片5.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的：1.丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保合同的履行，增加了甲方权益的保障。2.丙方协助办理物业过户手续，承担相关费用，减轻了甲乙双方的负担。3.丙方承担连带责任，若乙方违约，丙方应向甲方支付违约金并赔偿损失，进一步保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：1.甲方作为物业的合法所有者，通过本合同明确了其对物业的所有权，确保了甲方的权益得到充分保障。2.甲方在合同中设置了多项权益保障条款，如要求乙方按时支付购房款项、要求丙方提供担保等，进一步确保了甲方的利益。3.甲方通过本合同将物业出售给乙方，实现了资产第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地开发合作协议本协议由以下三方于____年____月____日签订：1.名称：____________________地址：____________________代表：____________________1.名称：____________________地址：____________________代表：____________________1.名称：____________________地址：____________________代表：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其开发；乙方愿意投资参与该土地的开发；丙方作为独立的第三方主体，同意为甲乙双方提供技术支持及协助办理相关手续。为确保各方合法权益，经充分协商，达成如下协议：第一条：土地描述1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米1.3土地现状：____________________1.4土地使用权证号：____________________第二条：开发投资2.1乙方同意向该土地的开发投资人民币（以下简称“币种”）____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付投资款项人民币____元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应负责土地开发过程中的资金筹集、项目管理及运营。第三条：第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供技术支持，确保土地开发项目的顺利进行。3.2丙方应协助甲乙双方办理土地开发所需的相关手续，并承担相关费用。3.3若甲方未按本协议约定提供土地或存在其他违约行为，丙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条：乙方权益保障4.1乙方应按照本协议约定进行投资，并享有土地开发项目的收益权。4.2乙方有权要求甲方按照本协议约定提供土地，并确保土地的合法使用权。4.3乙方在土地开发过程中，有权要求甲方承担土地的维护与管理责任。4.4乙方有权要求丙方提供技术支持，确保土地开发项目的顺利进行。第五条：甲方违约及限制5.1甲方应按照本协议约定提供土地，并保证土地的合法使用权。如甲方未能提供土地或存在其他违约行为，甲方应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在土地开发过程中，应遵守当地政府规定，不得擅自改变土地用途。5.3甲方应承担土地的维护与管理责任，确保土地开发项目的顺利进行。第六条：争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，至土地开发项目完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________1.土地使用权证复印件2.土地开发项目计划书3.其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：1.乙方作为投资方，通过本协议明确了其对土地开发项目的投资权益，确保了乙