新版电梯维保合同范本

新版电梯维保合同范本合同编号：__________甲方（电梯所有人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（电梯维保服务商）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有上述电梯的所有权，并希望对其进行定期维护保养以确保电梯的正常运行；乙方具备电梯维保的资质和技术力量，愿意为甲方提供电梯维保服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方提供的电梯维护保养计划，按时派遣维保人员进行电梯的维护保养工作。1.2乙方应保证所派遣的维保人员具备相应的资质和技能，能够熟练操作电梯并进行各项维护保养工作。1.3乙方应根据电梯的使用情况和维护保养记录，及时向甲方提出电梯的维修、更换建议，以确保电梯的正常运行。1.4乙方应对电梯的维护保养工作进行全面记录，并定期向甲方报告电梯的运行状况和维护保养情况。1.5乙方应在电梯发生故障时，立即派遣专业人员进行检修，确保电梯在短时间内恢复正常运行。二、甲方的义务2.1甲方应按照乙方提供的电梯维护保养计划，按时支付维保费用。2.2甲方应保证电梯的使用符合国家和行业的相关法律法规，不得擅自改动电梯的设施和结构。2.3甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方，并协助乙方进行检修。2.4甲方应对乙方提供的维保服务进行评价，并提出改进建议。三、维护保养费用3.1乙方向甲方提供的电梯维护保养费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付维护保养费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。4.2合同的变更或解除不得影响双方在合同有效期内所享有的权利和承担的义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。5.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在不可抗力结束后尽快采取措施继续履行合同。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维护保养计划2.维保人员资质证明3.电梯维护保养记录4.电梯维修、更换建议报告5.维护保养费用支付凭证6.正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付维护保养费用，视为违约。2.甲方擅自改动电梯设施和结构，视为违约。3.甲方未及时通知乙方电梯故障，视为违约。4.乙方未按时派遣维保人员进行维护保养，视为违约。5.乙方未按照约定完成维护保养工作，视为违约。6.乙方未向甲方报告电梯运行状况和维护保养情况，视为违约。三、法律名词及解释：1.电梯所有人：指拥有电梯所有权的一方。2.电梯维保服务商：指提供电梯维保服务的一方。3.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、更换零部件等工作，以确保电梯正常运行。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付维护保养费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供维保服务。2.问题：电梯发生故障，乙方检修缓慢。解决办法：乙方应立即派遣专业人员进行检修，如检修速度仍不符合要求，甲方有权向乙方提出赔偿要求。3.问题：甲方擅自改动电梯设施和结构。解决办法：乙方应立即制止甲方的行为，并向甲方说明擅自改动的危害；如甲方仍不改正，乙方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电梯所有权转移时，新所有人与维保服务商签订新的维保合同。2.电梯维