停车场地租赁的合同

停车场地租赁的合同合同编号：__________停车场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停车场地基本情况1.1甲方出租的停车场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场地现有停车位__________个，甲方应保证在租赁期内停车位数量充足，满足乙方停车需求。1.3甲方应对停车场地进行定期维护、保养，确保场地设施完好，为乙方提供安全、便捷的停车环境。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金支付日期为租赁合同签订之日起的下一个工作日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期内使用停车场地，但必须遵守甲方制定的停车场地使用管理规定。4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆在停车场地内的一切损失及责任。4.3乙方不得在停车场地内进行非法活动，不得占用他人停车位，不得损坏场地设施。五、维修及保养5.1甲方负责对停车场地进行定期维修、保养，确保场地设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离停车场地，否则甲方有权强制搬离，由此产生的一切费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场地租赁合同正本2.停车场地租赁合同副本3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.停车场地使用权证明复印件6.停车场地设施设备清单7.停车场地使用管理规定8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供充足停车位，导致乙方停车需求无法满足。2.甲方未按约定对停车场地进行维护、保养，导致场地设施损坏。3.乙方未按约定支付租金，逾期未付。4.乙方在停车场地内进行非法活动，占用他人停车位，损坏场地设施。5.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用停车场地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场地需求增加，甲方未能提供充足停车位。解决办法：双方协商增加停车位或调整停车场地。2.乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的应支付滞纳金。3.停车场地设施损坏，甲方未能及时维修。解决办法：甲方应及时维修，确保场地设施正常使用。4.乙方在停车场地内进行非法活动，占用他人停车位，损坏场地设施。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，赔偿损失。5.合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方友好协商解决，协商不成