婚后父母出资买房赠与协议

婚后父母出资买房赠与协议合同编号：__________一、赠与方：（一）姓名：________________（二）性别：________________（三）身份证号：________________（四）住址：________________（五）联系电话：________________二、受赠方：（一）姓名：________________（二）性别：________________（三）身份证号：________________（四）住址：________________（五）联系电话：________________鉴于赠与方与受赠方系夫妻关系，赠与方愿意在婚后出资购买房产，并将该房产赠与受赠方所有，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议。第一条房产信息1.1房产位置：________________1.2房产面积：________________1.3房产用途：________________1.4房产所有权：本房产归受赠方所有。第二条赠与条件2.1赠与方应在婚后出资购买房产，并承担购房过程中的全部费用。2.2受赠方接受赠与，并对赠与方的赠与行为表示感激。2.3双方同意，本房产赠与行为不得影响赠与方与受赠方的夫妻关系及家庭和谐。第三条赠与房产的交付3.1赠与方应在本协议签订后______日内，将房产交付给受赠方。3.2赠与方应在交付房产时，将房产所有权转移至受赠方名下。第四条赠与房产的过户4.1赠与方应在本协议签订后______日内，协助受赠方办理房产过户手续。4.2赠与方应承担房产过户过程中产生的相关费用。第五条赠与房产的维护与保养5.1受赠方应负责房产的日常维护与保养，确保房产的安全与整洁。5.2赠与方应在必要时，协助受赠方处理房产的维修事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2赠与方未按约定交付房产或未协助受赠方办理房产过户手续的，应向受赠方支付违约金，违约金金额为房产总价的______%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与方（甲方）：________________受赠方（乙方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.赠与方与受赠方的身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.购房发票及复印件5.房产过户相关手续资料6.赠与方与受赠方的银行账户信息二、违约行为及认定：1.赠与方未按约定交付房产或未协助受赠方办理房产过户手续的，构成违约。2.赠与方延迟交付房产或过户手续的，应根据协议约定支付违约金。3.受赠方未按约定维护与保养房产，导致房产损失的，构成违约。4.受赠方未按约定使用房产，造成房产价值减损的，构成违约。三、法律名词及解释：1.赠与方：指在本协议中进行房产赠与的甲方。2.受赠方：指在本协议中接受房产赠与的乙方。3.房产：指本协议中赠与的物业，包括房屋及其附属设施。4.婚后：指赠与方与受赠方结婚后。5.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.房产过户手续办理困难：解决办法：双方共同配合，提供齐全的资料，必要时可寻求专业律师的帮助。3.房产维护与保养产生争议：4.违约金支付争议：解决办法：按照本协议第六条约定执行，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.赠与方与受赠方为夫妻关系。2.赠与方愿意在婚后出