二零二五年度农业综合开发借款及土地经营权抵押合同范本正规范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农业综合开发借款及土地经营权抵押合同范本正规范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.合同主体及权利义务2.1合同主体资格2.2甲方权利义务2.3乙方权利义务3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式6.抵押物范围及价值6.1抵押物范围6.2抵押物价值评估7.抵押物登记及公示7.1抵押物登记7.2抵押物公示8.抵押物保管及使用8.1抵押物保管8.2抵押物使用9.抵押权实现及债务清偿9.1抵押权实现条件9.2债务清偿10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用上述法律法规以及国家有关农业综合开发的方针政策。2.合同主体及权利义务2.1合同主体资格甲方（借款人）具备完全民事行为能力，依法取得营业执照，具有独立法人资格。乙方（贷款人）具备完全民事行为能力，依法取得金融机构经营许可证，具有独立法人资格。2.2甲方权利义务甲方有权按照合同约定向乙方借款，并按照约定的期限和方式偿还本金及利息。甲方有义务提供真实、完整的借款申请资料，并配合乙方进行贷款调查和风险评估。2.3乙方权利义务乙方有权对甲方的借款申请进行审查，并决定是否发放贷款。乙方有权按照合同约定收取利息，并对逾期还款的甲方采取必要的催收措施。3.借款金额及用途3.1借款金额本合同借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2借款用途借款用途为甲方进行农业综合开发项目，包括但不限于农田水利、农业基础设施建设、农业科技推广等。4.借款期限及还款方式4.1借款期限借款期限自合同签订之日起至贰零贰捌年捌月捌日止，共计肆年。4.2还款方式还款方式为分期偿还，具体还款计划如下：（1）首期还款：自借款之日起壹年内还清本金及利息；（2）后续还款：每半年还款一次，每次还款金额根据借款本金及利息计算结果确定。5.利息计算及支付5.1利息计算方法本合同借款利息按照年利率百分之叁（3%）计算，利息按实际借款天数计息。5.2利息支付方式甲方应按月支付利息，于每月的一日前将利息足额支付至乙方指定账户。6.抵押物范围及价值6.1抵押物范围本合同抵押物为甲方依法取得并用于农业综合开发项目的土地经营权。6.2抵押物价值评估抵押物价值评估由双方认可的第三方机构进行，评估结果作为本合同的抵押物价值。7.抵押物登记及公示7.1抵押物登记甲方应在本合同签订之日起壹个月内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。7.2抵押物公示甲方应在抵押物登记后，向有关部门进行公示，确保抵押权人对抵押物的权利得到保障。8.抵押物保管及使用8.1抵押物保管甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整，不得擅自处分抵押物。乙方有权随时检查抵押物的状况，甲方应予以配合。8.2抵押物使用甲方在抵押期间仍可使用抵押物，但不得影响抵押物的正常使用价值和乙方抵押权的实现。9.抵押权实现及债务清偿9.1抵押权实现条件若甲方未按合同约定偿还借款本息，乙方有权要求实现抵押权。9.2债务清偿实现抵押权后，乙方有权以抵押物的变卖价款优先受偿，不足部分由甲方另行偿还。10.违约责任及争议解决10.1违约责任甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.合同变更及解除11.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。11.2合同解除（1）合同期满，本合同自动解除；（2）经双方协商一致，可以解除本合同；（3）一方违约，另一方有权解除本合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括合同期满、合同解除、债务履行完毕等。13.合同附件及补充条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于借款申请书、抵押物清单、借款合同、抵押合同等。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及日期本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或进行中介活动的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方的定义（1）评估机构：负责对抵押物进行价值评估的专业机构；（2）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行等活动的中介机构；（3）担保机构：提供担保服务的金融机构或其他组织；（4）监管机构：对合同履行进行监督的政府部门或其授权机构。2.第三方介入的职责及权利2.1第三方的职责第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同目的的实现。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取合理的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.甲乙方增加的额外条款及说明3.1甲方的额外条款及说明（1）甲方应确保第三方的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任；（2）甲方应配合第三方进行相关工作，包括但不限于提供资料、协助调查等；（3）甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。3.2乙方的额外条款及说明（1）乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责；（2）乙方有权要求甲方提供第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证书等；（3）乙方有权对第三方的服务进行评估，并提出改进建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同目的无法实现，不承担违约责任。4.2责任限额的具体规定（1）第三方因自身原因导致合同目的无法实现的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，赔偿金额不超过合同总金额的百分之十；（3）第三方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同目的无法实现，赔偿金额由双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，应按照合同约定履行各自的权利义务，甲方应独立承担因第三方原因导致的合同目的无法实现的风险。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，应按照合同约定履行各自的权利义务，乙方应独立承担因第三方原因导致的合同目的无法实现的风险。5.3第三方与甲乙双方的共同责任在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同目的无法实现，甲乙双方应共同承担因第三方责任而产生的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、用途、期限、还款方式等。说明：借款申请书是合同签订的依据之一，需由借款人签字或盖章。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列出抵押物的名称、数量、价值、权利状况等。说明：抵押物清单是抵押物登记的依据，需由抵押人签字或盖章。3.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的范围、价值、抵押权实现方式等。说明：抵押合同是抵押关系的法律文件，需由抵押人和抵押权人签字或盖章。4.借款合同详细要求：借款合同应明确借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：借款合同是借款关系的法律文件，需由借款人和贷款人签字或盖章。5.评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的价值评估结果、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是抵押物价值评估的法律文件，需由评估机构盖章。6.中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介机构的职责、服务内容、费用等。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的法律文件，需由中介机构盖章。7.担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保方式、违约责任等。说明：担保合同是担保关系的法律文件，需由担保人和担保权人签字或盖章。8.监管机构出具的文件详细要求：监管机构出具的文件应包含对合同履行情况的监督意见、审批意见等。说明：监管机构出具的文件是合同履行监管的法律文件，需由监管机构盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按合同约定偿还借款本息；（2）抵押人未按合同约定保管抵押物，导致抵押物受损或价值降低；（3）贷款人未按合同约定提供贷款；（4）中介机构未按合同约定履行中介职责；（5）担保人未按合同约定履行担保义务；（6）监管机构发现合同履行过程中存在违法违规行为。2.责任认定标准（1）借款人未按合同约定偿还借款本息的，应支付违约金，并承担逾期还款的利息；（2）抵押人未按合同约定保管抵押物的，应赔偿因抵押物受损或价值降低而给贷款人造成的损失；（3）贷款人未按合同约定提供贷款的，应支付违约金，并承担因未提供贷款给借款人造成的损失；（4）中介机构未按合同约定履行中介职责的，应退还中介费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失；（5）担保人未按合同约定履行担保义务的，应承担因担保人违约而给贷款人造成的损失；（6）监管机构发现合同履行过程中存在违法违规行为的，应依法进行处理。3.示例说明（1）借款人逾期还款，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并承担逾期还款的利息；（2）抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低，应赔偿贷款人人民币叁万元整（￥30,000.00）；（3）贷款人未按合同约定提供贷款，应支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00），并承担因未提供贷款给借款人造成的损失。全文完。二零二四年度农业综合开发借款及土地经营权抵押合同范本正规范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据1.4合同主体1.5合同生效条件二、借款方信息2.1借款方基本信息2.2借款方资质证明2.3借款方信用状况三、贷款方信息3.1贷款方基本信息3.2贷款方资质证明3.3贷款方信用状况四、借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式五、借款利率及费用5.1借款利率5.2费用种类5.3费用计算方式六、借款用途及监督6.1借款用途6.2用途监督6.3报告要求七、土地经营权抵押7.1抵押物基本信息7.2抵押物价值评估7.3抵押登记7.4抵押物处置八、合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除九、违约责任9.1借款方违约责任9.2贷款方违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件十二、合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：土地经营权抵押合同12.3附件三：相关证明文件十三、其他约定13.1通知与送达13.2合同解释13.3合同适用法律十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四年度农业综合开发借款及土地经营权抵押合同1.2合同目的：为支持农业综合开发项目，实现农业可持续发展，双方就借款及土地经营权抵押事宜达成协议。1.3合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、借款方信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：2.2甲方资质证明：2.2.1甲方营业执照：2.2.2甲方农业生产经营许可证：2.2.3甲方信用报告：2.3甲方信用状况：2.3.1甲方信用等级：2.3.2甲方信用记录：三、贷款方信息3.1乙方基本信息：3.1.1乙方名称：3.1.2乙方住所：3.1.3乙方法定代表人：3.1.4乙方联系电话：3.2乙方资质证明：3.2.1乙方金融机构许可证：3.2.2乙方信用报告：3.3乙方信用状况：3.3.1乙方信用等级：3.3.2乙方信用记录：四、借款金额及期限4.1借款金额：人民币_________元整。4.2借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.3还款方式：按月等额本息还款。五、借款利率及费用5.1借款利率：年利率为_________%。5.2费用种类：5.2.1借款手续费：5.2.2贷款保险费：5.2.3其他费用：5.3费用计算方式：按照相关法律法规及合同约定执行。六、借款用途及监督6.1借款用途：用于_________（具体项目名称）的农业综合开发。6.2用途监督：6.2.1甲方应定期向乙方报告借款使用情况；6.2.2乙方有权对借款使用情况进行监督和检查；6.2.3甲方应配合乙方进行监督和检查。6.3报告要求：6.3.1报告内容应包括借款使用情况、项目进展情况等；6.3.2报告频率为每月一次。七、土地经营权抵押7.1抵押物基本信息：7.1.1抵押物名称：7.1.2抵押物位置：7.1.3抵押物面积：7.1.4抵押物权属证明：7.2抵押物价值评估：7.2.1评估机构：7.2.2评估时间：7.2.3评估价值：7.3抵押登记：7.3.1抵押登记机关：7.3.2抵押登记时间：7.3.3抵押登记编号：7.4抵押物处置：7.4.1抵押物处置条件：7.4.2抵押物处置方式：7.4.3抵押物处置程序：八、合同履行与变更8.1合同履行8.1.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付利息和本金。8.1.2乙方应按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的及时到位。8.2合同变更8.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除8.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。九、违约责任9.1借款方违约责任9.1.1甲方未按约定还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。9.1.2甲方违反借款用途，乙方有权提前收回贷款。9.2贷款方违约责任9.2.1乙方未按约定提供贷款，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3第三方违约责任9.3.1与合同履行相关的第三方违约，按其合同约定处理。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照相关法律法规和争议解决方式的规定进行。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的借款期限届满且借款本息结清。11.2.2合同解除后。11.3合同解除条件11.3.1出现合同约定的解除条件。十二、合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：土地经营权抵押合同12.3附件三：相关证明文件十三、其他约定13.1通知与送达13.1.1任何一方变更通知地址，应提前通知对方。13.1.2通知以书面形式送达，自送达之日起生效。13.2合同解释13.2.1合同条款如有歧义，应按有利于合同目的解释。13.3合同适用法律13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。十四、合同签署14.1签署时间：_________年_________月_________日14.2签署地点：_________14.3签署人员：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导项目决策1.1.1甲方对项目的整体规划、实施进度和资金使用具有最终决策权。1.1.2乙方应配合甲方在项目决策过程中提供必要的支持。1.2甲方提供项目资料1.2.1甲方应向乙方提供项目可行性研究报告、项目实施方案等必要文件。1.2.2甲方保证提供的资料真实、完整、有效。1.3甲方项目进度管理1.3.1甲方应制定项目进度计划，并定期向乙方报告项目进展情况。1.3.2甲方应确保项目按计划推进，如遇特殊情况需调整进度，应及时通知乙方。1.4甲方项目资金管理1.4.1甲方应设立项目资金专户，对项目资金进行严格管理。1.4.2甲方应定期向乙方提供项目资金使用情况报告。1.5甲方违约责任1.5.1甲方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。1.5.2乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导贷款发放2.1.1乙方对贷款的发放具有决定权，并根据甲方提供的资料进行审核。2.1.2乙方有权根据贷款政策调整贷款利率和期限。2.2乙方监督项目实施2.2.1乙方应定期对项目实施情况进行监督检查。2.2.2乙方有权要求甲方提供项目实施的相关资料。2.3乙方贷款风险管理2.3.1乙方应建立贷款风险管理制度，对贷款风险进行监控和评估。2.3.2乙方有权根据风险评估结果采取相应的风险控制措施。2.4乙方违约责任2.4.1乙方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。2.4.2甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对甲方提供的项目资料进行审核，并向乙方提供审核报告。3.1.2第三方中介应保证审核报告的真实性和客观性。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.2.2第三方中介费用应在合同签订后支付。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介应对其提供的审核报告承担法律责任。3.3.2第三方中介如因故意或重大过失导致审核报告失实，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介更换3.4.1如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，双方可协商更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介的费用由违约方承担。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密进行保密。3.5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。3.6第三方中介争议解决3.6.1第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。3.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同2.土地经营权抵押合同3.甲方营业执照4.甲方农业生产经营许可证5.甲方信用报告6.乙方金融机构许可证7.乙方信用报告8.项目可行性研究报告9.项目实施方案10.项目进度计划11.项目资金使用情况报告12.第三方中介审核报告13.第三方中介费用支付凭证14.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定还款认定：甲方逾期未支付利息或本金，经乙方催告后仍未在合理期限内偿还。2.违约行为：甲方违反借款用途认定：甲方将借款用于非约定的项目或用途，经乙方发现后仍未改正。3.违约行为：乙方未按约定提供贷款认定：乙方未按约定时间和金额提供贷款，经甲方催告后仍未在合理期限内提供。4.违约行为：乙方违反贷款风险管理规定认定：乙方未按贷款风险管理制度进行贷款风险管理，导致贷款风险增加。5.违约行为：第三方中介提供失实审核报告认定：第三方中介提供的审核报告存在故意或重大过失，导致审核结果失实。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间权利义务关系的法律规范。2.担保法：规定担保关系及其法律效力的法律规范。3.可行性研究报告：对项目实施可能性、经济合理性、技术可行性等进行论证的报告。4.项目实施方案：对项目实施过程、组织管理、资金使用等方面的具体安排。5.争议解决：解决合同履行过程中出现的分歧或纠纷的方法。6.保密：对合同内容及相关信息进行保密，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，可能无法按时还款。解决办法：乙方可提供延期还款或展期贷款的解决方案。2.问题：项目实施过程中出现技术难题，可能导致项目延期。解决办法：双方协商调整项目进度计划，确保项目按期完成。3.问题：第三方中介服务质量不高，影响合同履行。解决办法：更换第三方中介，确保审核报告的准确性和可靠性。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素。解决办法：根据相关法律法规和合同约定，双方协商解决。五、所有应用场景：1.农业综合开发项目融资。2.土地经营权抵押贷款。3.第三方中介参与项目审核。4.争议解决机制适用。5.不可抗力因素的处理。全文完。二零二四年度农业综合开发借款及土地经营权抵押合同范本正规范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2024年度农业综合开发借款及土地经营权抵押过程中的权利、义务、责任及风险，确保各方的合法权益，实现农业综合开发项目的顺利进行。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国担保法》4.《农业综合开发项目管理办法》5.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语：1.农业综合开发：指对农业资源、农业生态环境、农业生产条件等进行综合开发，提高农业综合生产能力的过程。2.借款：指甲方从乙方处借取一定数额的货币资金，约定在一定期限内归还本金及利息的行为。3.土地经营权抵押：指甲方将其拥有的土地使用权作为担保，向乙方提供担保，乙方在甲方不履行还款义务时，有权依法处分土地经营权的权利。3.2关键词解释：1.甲方：指在本合同中提出借款及提供土地经营权抵押的一方。2.乙方：指在本合同中提供借款及接受土地经营权抵押的一方。3.土地经营权：指甲方依法取得的，对土地进行开发利用、经营管理的权利。4.借款期限：指甲方向乙方借款的期限。5.还款期限：指甲方按照约定向乙方归还借款本金及利息的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.依法取得土地使用权，并有权将其作为抵押物提供给乙方。2.按照约定向乙方提供借款及土地经营权抵押，并保证抵押物真实、合法、有效。3.严格按照合同约定履行还款义务，包括按期偿还本金及利息。4.在合同约定的借款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置土地经营权。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定向甲方提供借款，并保证借款资金的合法来源。2.依法对甲方提供的土地经营权进行抵押，并享有抵押权。3.在甲方未按期履行还款义务时，有权依法处分土地经营权，优先受偿。4.对甲方的借款及土地经营权抵押情况进行监管，确保借款用途合法。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至借款及土地经营权抵押期限届满之日止。5.2合同履行地点：借款及土地经营权抵押的相关事宜，在甲方所在地及乙方所在地进行。5.3合同履行方式：1.甲方应按照约定向乙方提供借款及土地经营权抵押。2.乙方应按照约定向甲方提供借款，并接受土地经营权抵押。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.甲方、乙方及其他相关方已按照合同约定履行了各自的义务。2.本合同已经有关机关批准、登记或备案。6.2终止条件：1.本合同约定的借款期限届满，甲方已按照约定履行还款义务。2.本合同约定的土地经营权抵押期限届满，乙方已按照约定行使抵押权。3.甲方、乙方或其他相关方因故解除本合同。6.3终止程序：1.甲方、乙方或其他相关方协商一致，书面通知对方解除本合同。2.甲方、乙方或其他相关方按照法律规定，向有关机关申请解除本合同。6.4终止后果：1.本合同解除后，甲方应按照约定向乙方归还借款本金及利息。2.本合同解除后，乙方应按照约定解除对甲方土地经营权的抵押。3.本合同解除后，双方应按照法律规定，办理相关手续，消除合同解除产生的法律后果。七、费用与支付7.1费用构成：1.借款利息：按照约定的利率计算，自借款发放之日起至实际还款之日止。2.抵押登记费：甲方为乙方办理土地经营权抵押登记所发生的费用。3.评估费：甲方为乙方提供的土地经营权评估费用。4.保险费：甲方为抵押的土地经营权购买的相关保险费用。5.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付各项费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间：1.借款利息按月支付，每月的一个工作日为支付日。2.抵押登记费、评估费、保险费等一次性费用，甲方应在合同签订后十个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按期支付借款利息，每逾期一日，应向乙方支付逾期利息的万分之五作为违约金。2.甲方未按期支付抵押登记费、评估费、保险费等费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期费用的百分之五作为违约金。3.甲方擅自处置土地经营权，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按期提供借款，每逾期一日，应向甲方支付逾期借款金额的万分之五作为违约金。2.乙方未按约定行使抵押权，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定的违约金支付给守约方。2.守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的签订、履行及终止过程中的所有信息。2.甲方提供的土地经营权的评估报告、抵押登记等相关资料。3.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：1.自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.保密方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.保密方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括国际战争、局部战争等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：国际战争、局部战争等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.转让须经双方书面同意，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.乙方作为借款方，其借款资格不得转让。2.甲方作为抵押方，其抵押权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.除非本合同另有约定，否则甲方保留其对土地经营权的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得对土地经营权进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对土地经营权的使用权和收益权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得对土地经营权进行任何形式的变更。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助。2.甲方应确保土地经营权符合乙方要求。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同是双方就农业综合开发借款及土地经营权抵押事宜达成的完整协议。2.本合同具有独立性，不受任何其他协议或合同的约束。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地经营权评估报告3.抵押登记申请书4.借款合同5.保险合同6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按期支付借款利息。甲方未按期支付抵押登记费、评估费、保险费等费用。甲方擅自处置土地经营权。乙