方式抵押借款合同

方式抵押借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（贷款人）：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，经双方友好协商，为确保双方权益，特订立本抵押借款合同，共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限1.2本合同项下的借款期限为____个月，自借款金额实际到达甲方账户之日起计算。第三条借款用途1.3甲方保证本次借款用于____（注明借款用途），并确保用于合法经营活动。第四条借款利息1.4本合同项下的借款利率为____%。1.5利息计算方式：按日计息，按月支付。第五条还款方式1.6甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。第六条抵押物1.7甲方以如下财产为本次借款提供抵押担保：（1）房产证号：____的房产；（2）车牌号：____的车辆；（3）其他：____。1.8甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保在借款期间抵押物价值保持稳定。第七条合同的变更和解除1.9在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任1.10任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决1.11本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.12双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.13本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.14本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.借款用途证明文件4.甲方营业执照复印件5.乙方授权委托书（如有）6.还款计划表7.抵押物评估报告8.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定还款：甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息，视为违约。3.甲方提供的抵押物权属有瑕疵：甲方提供的抵押物权属不清晰，或有权利瑕疵，视为违约。4.甲方未保证抵押物价值稳定：甲方未保证在借款期间抵押物的价值保持稳定，视为违约。5.乙方未按约定提供贷款：乙方未按照合同约定的期限和金额提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款：抵押借款是指借款人以其名下的财产为借款提供担保，借款人未按约定还款时，贷款人可依法优先受偿的权利。2.借款期限：借款期限是指借款人应按约定的时间偿还借款本金的期限。3.借款利率：借款利率是指借款人应支付给贷款人的借款费用，通常以年化利率表示。4.还款方式：还款方式是指借款人按约定的方式偿还借款本金及利息的方法。5.抵押物：抵押物是指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：及时与甲方沟通，要求其改正；情节严重者，可依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定还款：解决办法：催收借款，要求甲方按时还款；必要时，可依法采取诉讼措施，要求甲方承担违约责任。3.甲方提供的抵押物权属有瑕疵：解决办法：要求甲方提供无瑕疵的抵押物，或减少贷款额度；情节严重者，可解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.甲方未保证抵押物价值稳定：解决办法：要求甲方提供价值稳定的抵押物，或要求甲方提供额外担保；情节严重者，可解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方未按约定提供贷款：解决办法：催促乙方履行合同义务