全新土地租赁终止合同协议范本

全新土地租赁终止合同协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用权证号为____________________，面积为____________________平方米。1.2土地现状为____________________，土地用途为____________________。1.3甲方应保证乙方在使用期间，对该土地的合法权益不受第三方侵犯。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每年支付给甲方租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号为：____________________，户名：____________________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。4.3租赁期内，如遇国家征收、征用该土地，本合同自动终止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供土地或提供土地不符合约定用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________附件：土地使用权证复印件一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁合同签订地人民法院地址证明4.银行转账授权书5.租金支付记录6.合同变更或解除的书面协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供土地或提供土地不符合约定用途，经乙方书面催告后仍不改正的，构成违约。2.乙方未按照约定支付租金，经甲方书面催告后仍不改正的，构成违约。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其土地租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地现状与合同描述不符：及时与甲方沟通，要求甲方改正或按照约定提供土地。2.租金支付纠纷：保留租金支付记录，如有争议，可作为证据提交。3.合同变更或解除：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.违约行为：按照合同约定和相关法律法规，要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，