工程款抵房款方协议书范本

工程款抵房款方协议书范本合同编号：__________甲方（抵房方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（工程款支付方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方承建的工程项目提供房屋抵扣工程款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。第一条工程概况1.1工程项目名称：__________1.2工程项目地点：__________1.3工程合同金额：__________1.4工程实际完成金额：__________第二条房屋抵扣工程款2.2抵扣房屋的基本情况如下：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋所有权证号：__________2.3甲方应保证抵扣房屋的所有权、使用权及处置权无任何争议，并依法办理过户手续。2.4乙方应在协议签订后____个工作日内，将工程实际完成金额扣除抵扣房屋价值后的剩余款项支付给甲方。第三条付款及交付3.1甲方应在抵扣房屋过户至乙方名下后，向乙方交付抵扣房屋。3.2乙方应按照本协议约定的付款时间，将款项支付给甲方。3.3甲方应在收到乙方款项后，向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条房屋过户及税费4.1甲方应承担抵扣房屋过户至乙方名下的相关税费。4.2甲方应在过户过程中，协助乙方办理相关手续。4.3乙方应承担抵扣房屋过户后产生的物业费、水电费等日常费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本协议约定交付抵扣房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为抵扣房屋价值的____%。5.3乙方未按照本协议约定支付款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵房方）：__________乙方（工程款支付方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.抵扣房屋所有权证2.工程项目合同3.工程实际完成确认书4.房屋过户相关税费凭证5.收款凭证6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定交付抵扣房屋，认定为违约行为。2.乙方未按照本协议约定支付款项，认定为违约行为。3.甲方提供的抵扣房屋所有权、使用权及处置权存在争议，认定为违约行为。4.甲方未依法办理过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵房方：指提供房屋用于抵扣工程款的甲方。2.工程款支付方：指支付工程款的乙方。3.抵扣房屋：指甲方提供用于抵扣工程款的房屋。4.过户手续：指将抵扣房屋的所有权、使用权及处置权过户至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵扣房屋所有权证丢失或损坏：重新办理所有权证，并补充提供相关证明材料。2.工程项目合同发生争议：双方协商解决，必要时可寻求专业法律咨询。3.乙方支付款项不及时：提前沟通，约定明确的付款时间，如有必要，可签订付款担保协议。4.房屋过户税费计算不一致：核实税费计算依据，如有误差，及时更正。5.甲方未按照约定交付抵扣房屋：要求甲方承担违约责任，支付违约金，并尽快办理过户手续。6.乙方未按照约定支付款项：要求乙方承担违约责任，支付违约金，并保留追讨剩余款项的权利。五、所有应用场景：1.甲方为乙方承建的工程项目提供房屋抵扣工