改造施工合同

改造施工合同合同编号：__________乙方具有相关的施工资质和经验，愿意承担该工程的改造施工；双方经协商一致，就工程的改造施工事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程图纸、设计文件及相关资料，确保乙方的施工依据准确、完整；2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方的工程款项；2.3甲方应协调相关部门，为乙方施工提供必要的场地、设备、能源等条件；2.4甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定；2.5甲方应按合同约定接受工程验收，并签署验收报告。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照工程图纸、设计文件及相关资料进行施工，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定；3.2乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规和标准进行施工，确保工程合法合规；3.3乙方应自觉接受甲方的监督，及时整改甲方的合理意见和建议；3.4乙方应按合同约定提交工程进度报告、质量报告等相关资料；3.5乙方应按合同约定承担工程保修责任。四、合同价格及支付方式4.1双方同意，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（1）工程开工后__天内，支付合同总价的__%；（2）工程进度达到__%后，支付合同总价的__%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的__%；（4）剩余款项在工程保修期内按照乙方的维修费用进行支付。五、工程进度及验收5.1双方同意，本工程的开工日期为：__________年__________月__________日；5.2乙方应按照双方约定的施工计划和进度进行施工，确保工程按时完工；（1）乙方在工程完工后向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后__天内组织验收；（3）双方共同签署验收报告，确认工程质量、安全、进度等符合合同约定；（4）如甲方对工程验收结果有异议，双方应协商解决，直至达到合同约定的标准。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%；6.2乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方承担完违约责任后终止；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程图纸2.设计文件3.工程预算报告4.施工资质证明5.工程进度报告6.质量报告7.验收报告8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，属于违约行为。2.甲方未提供完整工程图纸、设计文件及相关资料，属于违约行为。3.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。4.乙方施工质量、安全、进度等不符合合同约定，属于违约行为。5.如甲方对工程验收结果有异议，未协商解决，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有物业并委托乙方进行改造施工的一方。2.乙方：指具有相关施工资质并承担改造施工的一方。3.工程图纸：指详细表示工程外观、结构、尺寸、材料、工艺等内容的图纸。4.设计文件：指包括工程设计说明书、施工图、效果图等在内的设计相关文件。5.工程预算：指根据工程设计文件，预先计算出的工程所需费用的详细清单。6.施工资质：指乙方进行施工所必须具备的合法资格证书。7.工程进度报告：指乙方定期向甲方提交的工程进展情况的书面报告。8.质量报告：指乙方定期向甲方提交的工程质量情况的书面报告。9.验收报告：指工程完工后，由甲方组织进行的验收，并出具的书面报告。10.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，甲方监督整改过程，直至达到合同约定标准。3.工程款项支付争议：解决办法：双方按照合同约定执行付款节点，如有异议，协商解决。4.设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，调整合同价款，并签订补充协议。5.不可抗力因素：