车库租赁简单合同范本

车库租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述车库的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述车库，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库现有状况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用车库，不得无故干扰乙方的正常使用；（2）负责车库的维修、养护和管理，确保车库的安全和使用寿命；（3）在租赁期间，甲方不得将车库转让或抵押给第三方；（4）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，履行合同约定的付款义务；（2）合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途；（3）妥善保管车库内的财物，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任；（4）法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明2.乙方身份证明3.租赁合同续签申请表4.租金支付证明5.车库现状照片6.车库维修记录7.车库保险单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库，或车库不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定维修、养护车库，导致车库无法正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用车库，擅自改变车库结构或用途的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车库。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，提供符合约定的车库。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：车库设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方有权要求甲方维修，或支付维修费用。4.问题：乙方擅自改变车库结构或用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复车库原状或支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车库用于停车。2