父母出资婚前购房合同

父母出资婚前购房合同合同编号：__________甲方（出资方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（受赠方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意为乙方出资购买婚前住房，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑规模为____室____厅____卫，建筑结构为____，建筑总面积为____平方米。1.3该房屋购买成交价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括购房款、契税、公共维修基金等所有费用。第二条出资及支付方式2.1甲方同意一次性向乙方出资人民币____元整（大写：____元整），用于购买该房屋。2.2甲方将上述出资款项直接支付给该房屋的出卖人，作为购买该房屋的全部费用。2.3甲方出资款项的支付，甲方应向乙方提供相关支付凭证，以证实甲方已履行出资义务。第三条房屋权属及使用3.1该房屋购买完成后，房屋所有权归乙方所有。甲方不享有该房屋的任何权益。3.2乙方应按照合同约定使用该房屋，并妥善保管、维护该房屋。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋出租、转让或设定抵押等权利。第四条还款及违约责任4.1乙方应在办理该房屋所有权转移登记手续后____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为对甲方的感谢和回报。4.2如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付还款款项，乙方应按照应付未付款项的日利率____‰向甲方支付违约金。4.3如乙方未按照本合同约定的用途使用该房屋，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状、赔偿损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按照本合同约定履行完毕还款义务之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.购房款支付凭证复印件3.房屋买卖合同复印件4.房屋所有权转移登记手续复印件5.还款支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间向甲方支付还款款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定金额向甲方支付还款款项，认定为违约行为。3.乙方未按约定用途使用该房屋，认定为违约行为。4.乙方未按约定办理房屋所有权转移登记手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意为乙方出资购买婚前住房的自然人。2.乙方：指接受甲方出资购买婚前住房的自然人。3.出资：指甲方为乙方购买婚前住房提供的资金支持。4.还款：指乙方按照合同约定，向甲方支付的感谢和回报款项。5.违约金：指乙方因违约行为，按照应付未付款项的日利率向甲方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间向甲方支付还款款项。解决办法：乙方应按照合同约定的时间向甲方支付还款款项，如逾期支付，应支付违约金。2.问题：乙方未按约定金额向甲方支付还款款项。解决办法：乙方应按照合同约定的金额向甲方支付还款款项，如不足支付，应补足差额。3.问题：乙方未按约定用途使用该房屋。解决办法：甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状、赔偿损失。4.问题：乙方未按约定办理房屋所有权转移登记手续。解决办法：乙方应及时办理房屋所有权转移登记手续，并将相关复印件提交给甲方。五、所有应用场景：1.甲方为乙方出资购买婚前住房。2.乙方按照合