知名音乐培训机构网点租赁合同

知名音乐培训机构网点租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的房屋，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方租赁的房屋仅限于用作__________（用途），不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方每月租金为人民币__________元，租金每__________个月支付一次。3.2甲方应在每期租金到期日前__________个工作日支付租金至乙方指定的账户。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，甲方押金全额退还。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。5.2甲方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。5.3甲方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，甲方应按市价赔偿。5.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给乙方，并承担相关费用。第六条乙方权利义务6.1乙方应保证租赁房屋符合合同约定的用途，并确保房屋及附属设施的安全。6.2乙方应在租赁期限内提供租赁房屋及附属设施的正常使用，如因维修等原因需要停用的，应提前通知甲方。6.3乙方不得干涉甲方的正常经营活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2除不可抗力等原因外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.3合同提前解除的，乙方应按照甲方实际租赁期限退还押金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋的相关权属证明文件2.甲方经营许可证3.乙方资质证明文件4.押金收据5.租金支付凭证6.房屋交接单7.维修保养记录8.合同解除或变更的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金2.甲方未按约定使用租赁房屋3.甲方损坏租赁房屋或附属设施4.乙方未按约定提供租赁房屋及附属设施5.乙方干涉甲方的正常经营活动6.提前解除合同未通知对方7.逾期支付租金8.未按约定提供相关证明文件三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。2.出租方：指租赁合同中承担出租权利和义务的一方。3.租赁期限：指租赁合同中双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时根据合同约定向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：参照合同约定的租金支付方式和期限进行支付，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。2.遇到房屋使用问题：按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。3.遇到设施损坏问题：合理使用房屋及附属设施，如有损坏，按市价赔偿。4.遇到维修问题：提前通知对方，协商解决维修事宜。5.遇到争议问题：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.音乐培训机构租赁场地进行教学活动2.音乐培训机构与房屋出租方签订租赁合同3.音乐培训机构按照合同约定支付租金和押金4.音乐培训机构合理使用租赁房屋及附属设施5.音乐培