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文档简介

最简单的住房装修合同范本合同编号:__________合同双方:甲方(委托方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(受托方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________一、装修范围及要求(1)墙面刷漆;(2)地面铺设;(3)水电改造;(4)厨卫改造;(5)家具安装;(6)灯具安装;(7)其他甲方提出的合理要求。1.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工,如乙方认为甲方提供的方案存在问题,应及时与甲方沟通,达成一致意见。1.3乙方应保证装修质量,符合国家相关标准和规定。装修过程中出现质量问题,乙方应及时予以修复,并承担相应责任。二、装修费用及支付方式2.1双方确认,装修费用共计人民币(大写):________元整(小写):________元。(1)合同签订后三个工作日内,支付乙方装修费用的30%;(2)装修工程进度达到50%时,支付乙方装修费用的30%;(3)装修工程验收合格后,支付乙方装修费用的剩余40%。2.3乙方应提供正规发票,甲方有权要求乙方对装修工程进行整改,直至符合合同约定。三、装修工期3.1双方确认,装修工程自合同签订之日起计算,工期为________天。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成装修工程,应提前七个工作日向甲方说明原因,并商定延期事宜。四、验收及保修4.1装修工程完成后,甲方应组织验收。验收合格的,甲方支付乙方剩余装修费用。验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内进行整改,直至符合合同约定。4.2乙方对装修工程提供的材料及施工质量,自验收合格之日起,承担________年的保修责任。在保修期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复,并承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同装修费用的10%。5.2乙方如未按期完成装修工程,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金为本合同装修费用的1%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为________年。甲方(委托方):________________乙方(受托方):________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方提供的房屋所有权证明文件2.乙方提供的装修资质证明文件3.甲方提供的装修设计方案4.乙方提供的装修材料清单5.双方签订的验收合格证明文件6.保修条款及相关证明材料7.违约金计算依据及相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付装修费用,或乙方未按约定时间完成装修工程。2.甲方未按约定提供装修设计方案,或乙方未按设计方案进行施工。3.乙方提供的装修材料不符合国家相关标准或约定。4.乙方施工质量不符合国家相关标准或约定。5.乙方未在约定时间内整改验收不合格的工程。6.双方未按约定解决争议,一方拒绝履行合同义务。三、法律名词及解释:1.装修费用:指完成约定的装修范围及要求所需的全部费用。2.装修资质:指乙方具备从事装修业务所必需的资质证书。3.装修设计方案:指甲方提供的关于房屋装修的具体设计方案。4.装修材料:指用于房屋装修的所有材料。5.装修工程:指按照设计方案完成的房屋装修项目。6.验收合格:指装修工程经过甲方验收,符合合同约定的质量标准。7.保修责任:指乙方对装修工程提供的材料及施工质量承担的维修、更换等责任。8.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付装修费用:乙方应与甲方沟通,要求其在规定时间内支付费用;如甲方拒不支付,乙方有权暂停施工,并依法保留追讨权益的权利。2.乙方未按约定时间完成装修工程:乙方应向甲方说明原因,商定延期事宜;如乙方未按时完成工程且无合理解释,甲方有权按约定扣除违约金。3.装修质量不符合约定:甲方应在验收时提出问题,乙方应在规定时间内整改;如乙方整改不合格,甲方有权要求乙方重新施工,并由乙方承担相应费用。4.争议解决:双方应通过友好协商解决争议;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:本合同适用于甲方拥

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