商砼站租赁合同范本

商砼站租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物及租赁期限2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方不得以任何理由逾期迁离，否则甲方有权采取必要的措施予以清场，由此产生的一切费用由乙方承担。三、租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物符合安全、环保等法律法规的要求。2.乙方在租赁期间，不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用途。3.乙方在租赁期间，应承担租赁物的维修、保养责任。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止本合同，此时甲方应提前一个月通知乙方。2.如因不可抗力或其他不可预见的原因导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。3.双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商砼站所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物维修保养记录5.租赁物安全检查报告6.双方公司章程或成立文件7.双方授权代表有效身份证明文件8.租金支付凭证9.租赁物交还确认书10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照合同约定提供租赁物。提前终止合同未按规定通知乙方。未履行合同约定的维修、保养义务。2.乙方违约：逾期支付租金。未合理使用租赁物，导致损坏。未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物。未按约定迁离租赁物。3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律规定。违约方的承认或第三方证实。违约行为导致的直接损失证据。三、法律名词及解释：1.商砼站：预拌混凝土搅拌站，提供混凝土搅拌、配送服务。2.租赁物：指甲方出租给乙方的商砼站及相关设施。3.租金：乙方向甲方支付的租赁费用。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。6.滞纳金：逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设备故障：及时通知甲方。甲方指派专业人员维修或乙方自行维修，维修费用按约定处理。2.遇到租金支付问题：提前沟通，协商调整支付计划。借助金融工具进行风险管理。3.遇到经营困难：及时与甲方沟通，寻求支持或解决方案。调整经营策略，寻求合作伙伴。4.遇到法律纠纷：保留所有合同文件和相关证据。寻求专业法律咨询，必要时提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有商砼站资源，乙方需要租赁商砼站进行经营的情况。2.适用于乙方对租赁物有特定要求，甲方能够提供相应设施的情况。3.适用于双方