拆迁施工合同范本

拆迁施工合同范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一处，现甲方拟对该房产进行拆迁，乙方具有拆迁施工资质，甲方拟委托乙方就该房产进行拆迁施工。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拆迁范围及内容1.1拆迁范围：甲方位于__________（地址）的房产，具体范围以甲方提供的图纸为准。1.2拆迁内容：包括但不限于房屋拆除、附属设施拆除、管线拆除、土地平整等。第二条拆迁施工要求2.1乙方应按照甲方提供的拆迁图纸和施工方案进行施工，确保拆迁施工顺利进行。2.2乙方应按照相关法律法规和安全生产的要求，确保施工过程中的安全。2.3乙方应在合同约定的工期内完成拆迁施工任务。第三条合同价款及支付3.1本合同的合同价款为人民币__________元（大写：__________元整），甲方分期支付。3.2甲方支付价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方拆迁施工费的__________%；（2）拆迁施工完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方拆迁施工费的__________%；（3）剩余的拆迁施工费，甲方在验收合格后一个月内支付完毕。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成拆迁施工任务的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×1%。4.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：违约金=当期应付款项×迟延付款天数×1%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆迁施工任务完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的拆迁图纸2.乙方提交的施工方案3.合同价款支付明细表4.拆迁施工进度计划5.安全生产措施及应急预案6.乙方资质证明文件7.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆迁施工任务，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。3.乙方未按照甲方提供的图纸和施工方案进行施工，视为违约。4.乙方施工过程中发生安全事故，未能及时报告甲方，视为违约。5.甲方未按照约定支付违约金或迟延付款违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有房产并进行拆迁的一方。2.施工方：指具备拆迁施工资质，接受拆迁方委托进行拆迁施工的一方。3.合同价款：指双方约定的拆迁施工任务的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.迟延付款违约金：指甲方迟延支付合同价款时，按照约定向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方可委托其他具备资质的施工方进场施工。2.问题：甲方支付价款迟延。解决办法：甲方按照约定支付违约金，迟延付款期间乙方有权拒绝施工。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方立即报告甲方，采取紧急措施防止事故扩大，并及时书面报告甲方。4.问题：甲方提供的图纸不准确。解决办法：双方协商修改图纸，乙方根据修改后的图纸进行施工。5.问题：合同价款支付争议。解决办法：双方依据合同约定和法律规定，通过友好协商或诉讼解决。五、所有应用场景