门面店铺买卖合同范本

门面店铺买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意出售位于__________________（店铺地址）的门面店铺，乙方愿意购买该门面店铺，双方经充分协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺面积：_____________________平方米1.3店铺现状：____________________1.4店铺所有权证号：________________1.5店铺使用权证号：________________第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元购买甲方店铺。2.2.1_______________________（付款方式，如银行转账、现金等）；2.2.2_______________________（付款时间，如签署合同后七个工作日内支付定金等）；2.2.3_______________________（付款金额，如定金人民币伍万元整等）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________________日内将店铺交付给乙方使用；3.2乙方应在本合同签订后__________________日内到相关部门办理店铺过户手续，过户费用由乙方承担；3.3过户完成后，店铺所有权归乙方所有。第四条店铺经营及转让4.1乙方自购买店铺之日起，享有对该店铺的经营权和管理权；4.2未经甲方同意，乙方不得将店铺转让给第三方；4.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条保修及售后服务5.1甲方承诺店铺交付后，如出现因施工质量问题导致的设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后__________________日内负责维修或更换；5.2甲方应提供店铺相关资料，包括但不限于所有权证、使用权证等，以协助乙方办理过户手续。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的________________%；6.2如乙方未能按照本合同约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的________________%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.店铺所有权证2.店铺使用权证3.店铺现状图片及资料4.购买价格支付凭证5.过户手续相关文件6.店铺经营许可证7.店铺相关设施设备保修卡二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付店铺，视为违约。2.乙方未能按照合同约定支付购买价款，视为违约。3.未经甲方同意，乙方将店铺转让给第三方，视为违约。4.乙方未合法经营或从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.门面店铺：指位于甲方处所的店铺，具备经营条件。2.购买价格：指乙方购买店铺所需支付的金额。3.交付：指甲方将店铺实体及经营权与管理权转移给乙方的行为。4.过户：指将店铺所有权由甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交付延期：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付店铺，如确有困难，应提前通知乙方并协商延期交付事宜。2.支付购买价款不足：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购买价款，如确有困难，应提前通知甲方并协商支付事宜。3.过户手续办理遇到困难：解决办法：乙方应按照合同约定时间办理过户手续，如确有困难，可寻求专业律师或相关部门协助解决。4.店铺经营违法行为：解决办法：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，如有违法行为，应立即整改并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方出售位于