物业退场移交协议

物业退场移交协议合同编号：__________甲方（物业所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（物业承租方/使用方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业承租方/使用方，双方为明确双方在物业退场移交过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2物业用途为____________________。1.3双方确认，物业退场移交协议签订之时，乙方已按照约定使用物业，并支付了相应的租金。二、物业退场移交时间及方式2.2乙方应于退场日期前将物业内所有属于自己的物品搬离，并确保物业内无任何遗留物品。2.3乙方应于退场日期前将物业按照双方约定的条件交还给甲方，包括但不限于：（1）清理干净物业内的垃圾；（2）恢复物业内的设施、设备至原始状态；（3）向甲方支付合同约定的违约金及其他相关费用。三、物业退场移交后的责任3.1乙方应保证在退场日期后，不再以任何方式占用、使用物业，并不得干涉甲方的合法权益。3.2乙方应承担因其在使用物业期间产生的所有债务、费用及法律责任。3.3甲方应保证在退场日期后，不得干涉乙方的合法权益，并按照约定向乙方提供相关物业资料。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付合同约定的违约金。4.2乙方未按照约定时间搬离物业，甲方有权要求乙方支付滞纳金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业退场移交完成之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.物业所有权证明文件2.物业租赁合同3.物业使用证明文件4.物业设施、设备清单5.物业钥匙6.物业相关维修记录7.物业保险单据8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间搬离物业，视为违约。2.乙方未按照约定将物业交还至甲方，视为违约。3.乙方未按照约定支付违约金及其他相关费用，视为违约。4.甲方未按照约定提供相关物业资料，视为违约。5.甲方干涉乙方在退场日期后的合法权益，视为违约。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.物业：指合同中约定的物业所有权人所有的建筑物及附属设施。2.退场日期：指合同约定的乙方应搬离物业的日期。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟搬离物业：甲方可以要求乙方支付滞纳金，直至乙方搬离为止。2.乙方未按照约定交还物业：甲方可以要求乙方按照约定交还物业，并要求乙方承担相应的维修费用。3.乙方未支付违约金及其他相关费用：甲方可以要求乙方支付违约金及其他相关费用，并有权依法追偿。4.甲方未提供相关物业资料：甲方应及时提供相关物业资料，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。5.甲方干涉乙方合法权益：甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方在退场日期后的行为。五、所有应用场景：1.物业所有权人与物业承租方/使用方之间的退场移交手续。2.物业租赁合同到期，物业承租方/使用方需要搬离物业。3.物业所有权人要求物业承租方/使用方在合同约定时间内搬离物