学生活动中心租赁协议

学生活动中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有学生活动中心的所有权和使用权，乙方需租赁甲方学生活动中心进行相关活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.2乙方租赁租赁物的范围包括：__________（具体使用区域）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行合法、合规的活动，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，甲方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本协议，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除或变更本协议。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或变更本协议，应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可解除或变更本协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并承担相应的法律责任。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.学生活动中心租赁合同2.租赁物清单3.乙方活动计划书4.甲方设施维护记录5.乙方保险证明文件6.租赁合同续签申请表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物或租赁物不符合合同约定。2.甲方未能按照约定提供维修服务。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构、设施和功能。5.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。6.双方未能就合同变更或解除达成一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物进行活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：甲方应及时维修，如甲方原因导致损坏，甲方承担维修费用。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，支付滞纳金。3.使用范围变更：双方协商一致后，可签订补充协议，调整使用范围。4.合同纠纷：友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有