建筑维修合同书

建筑维修合同书合同编号：__________建筑维修合同书甲方：__________乙方：__________一、维修项目及要求1.1维修项目：__________1.2维修范围：__________1.3维修质量标准：__________1.4维修时间：__________二、维修费用2.1维修费用总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方维修费用的方式为：__________2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。三、双方义务3.1甲方义务：（1）提供维修项目所需的图纸、资料及相关信息；（2）负责维修现场的协调、安全保障和环境保护工作；（3）按照约定时间支付维修费用；（4）验收维修项目，并按照约定时间支付尾款。3.2乙方义务：（1）按照合同约定的维修项目、范围、质量标准进行维修；（2）确保维修工程的安全，采取措施防止安全事故的发生；（3）遵守国家和地方的法律法规，做好环保工作；（4）按期完成维修工程，并保证维修质量。四、违约责任4.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付维修费用，应支付违约金，违约金为维修费用的__________%。4.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成维修工程，应支付违约金，违约金为维修费用的__________%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.维修项目图纸及资料2.维修工程质量标准规范3.维修工程安全防护措施方案4.环保措施实施计划5.维修工程验收标准6.支付凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付维修费用提供的图纸、资料不完整或不真实未履行现场协调、安全保障和环境保护工作2.乙方违约：未按约定时间完成维修工程维修工程质量不符合约定的质量标准未遵守法律法规，导致安全事故或环保问题三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确立合同规则、解决合同争议的法律规范总称。2.建筑维修：指对建筑物进行修缮、加固、改善，以恢复和提高建筑物的使用功能和安全性。3.维修费用：指完成维修工程所需的全部费用，包括人工、材料、设备、管理等方面的成本。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目范围不清：双方应详细约定维修项目范围，必要时可聘请专业机构进行评估。2.维修质量标准不符：明确维修质量标准，可参照行业标准或国家标准，如有争议，可聘请第三方进行鉴定。3.支付费用发生纠纷：双方按照约定时间节点支付维修费用，如有变更，应提前协商一致。4.工程延期：乙方应提前报告可能引起工程延期的原因，并与甲方协商解决方案。5.安全事故发生：乙方应制定安全事故应急预案，立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的维修工程，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。2.适用于因自然原因或使用年限导