小区业主与物业签订合同

小区业主与物业签订合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（业主）：________________乙方（物业）：________________鉴于甲方为某小区的业主，乙方为该小区的物业服务公司，双方为维护小区的正常秩序，保障业主的权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业服务内容1.1乙方应向甲方提供以下物业服务：（1）物业设施的管理和维护；（2）物业环境的维护和管理；（3）公共区域的清洁和维护；（4）公共设施的维护和管理；（5）提供安全保卫服务，保障甲方的人身和财产安全；（6）其他物业服务事项。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米每月人民币【】元，按建筑面积计算。2.2甲方应按照本合同约定的收费标准，按时足额向乙方支付物业服务费用。2.3乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权要求乙方提供物业服务费用的详细使用情况。第三条物业服务期限3.1本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，期限为【】年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。第四条物业服务标准和质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准，提供符合质量要求的物业服务。4.2乙方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保甲方享有良好的居住环境。4.3乙方应定期对物业服务情况进行检查和评估，不断提高服务水平。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按时支付物业服务费用，不得逾期。5.2甲方应遵守小区的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。5.3甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督和评价，提出改进意见。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业服务。6.2乙方应妥善保管甲方的个人信息，不得泄露。6.3乙方应在合同约定的服务范围内，积极履行合同义务。第七条违约责任7.1甲方逾期支付物业服务费用的，应按照逾期金额的【】%支付违约金。7.2乙方未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任。7.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：________________乙方（物业）：________________签订日期：【】年【】月【】日1.物业服务项目清单2.物业服务费用收费标准3.小区管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同名称：小区业主与物业及第三方服务提供商签订合同甲方（业主）：________________乙方（物业）：________________丙方（第三方服务提供商）：________________鉴于甲方为某小区的业主，乙方为该小区的物业服务公司，丙方为专业的第三方服务提供商，为了提升小区的管理服务质量，保障甲方享有更好的居住体验，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为专业的第三方服务提供商，应向甲方提供以下附加服务：（1）提供专业的设施设备维修服务；（2）提供定制化的家政服务；（3）提供专业的绿化养护服务；（4）提供安全监控增值服务；（5）提供宠物寄养等特色服务。第二条第三方服务费用2.1丙方提供的附加服务费用，由甲方根据实际使用情况支付，具体收费标准详见附件。2.2甲方有权根据丙方提供的服务质量，提出费用调整的要求。第三条第三方服务期限3.1本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，期限为【】年。3.2合同期满后，如三方无异议，本合同自动续约【】年。第四条甲方权益保障4.1甲方享有对乙丙双方服务情况的监督权，有权对服务质量提出改进意见。4.2甲方在合同期限内，有权享受丙方提供的附加服务。4.3甲方有权要求乙方和丙方提供服务费用的详细使用情况。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应保证丙方的服务质量，对丙方的服务进行监督和管理。5.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自变更丙方的服务内容或服务费用。5.3乙方应协调丙方与甲方之间的服务事宜，确保甲方权益的实现。第六条丙方的义务及限制6.1丙方应按照约定提供服务，保证服务质量符合甲方的要求。6.2丙方应严格遵守甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。6.3丙方应按时向甲方提供服务费用明细，接受甲方的监督。第七条违约责任7.1乙方和丙方未按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时支付服务费用的，应按照逾期金额的【】%支付违约金。7.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：________________乙方（物业）：________________丙方（第三方服务提供商）：________________签订日期：【】年【】月【】日1.第三方服务项目清单及收费标准2.乙方和丙方的服务管理制度第三篇范文：第三方介入的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的合同模式，是为了在物业服务中引入专业的第三方服务提供商，以提升服务质量，满足甲方多样化的需求。第三方介入的意义和目的如下：1.专业性：第三方服务提供商通常具备专业的服务团队和技术，能够提供更加专业和高效的服务，满足甲方对高品质生活的追求。2.选择性：甲方可以根据自己的需求，选择合适的第三方服务提供商，享受定制化的服务，提升居住体验。3.监督性：第三方服务提供商作为独立的主体，其服务质量和费用更加透明，便于甲方监督和维权。4.灵活性：第三方服务提供商的介入，使得甲方可以根据实际需求，灵活调整服务内容和服务费用，满足不同阶段的需求。5.竞争性：第三方服务提供商的介入，增加了物业服务的竞争性，有助于激发物业公司和第三方服务提供商提高服务质量，创新服务模式。6.权益保障：本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方主体的介入，甲方可以享受到更加专业、多样、高质量的服务，提升居住体验，实现物业价值的最大化。同时，本第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同名称：工业园区与企业及第三方服务提供商签订合同甲方（企业）：________________乙方（工业园区物业）：________________丙方（第三方服务提供商）：________________鉴于甲方为某工业园区的企业，乙方为该工业园区的物业服务公司，丙方为专业的第三方服务提供商，为了提升工业园区的管理服务质量，保障甲方的正常生产秩序，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为专业的第三方服务提供商，应向甲方提供以下附加服务：（1）提供专业的设备设施维护服务；（2）提供定制化的环境清洁服务；（3）提供安全保卫及监控服务；（4）提供生产设备的维修保养服务；（5）提供后勤支持服务，如餐饮、物流等。第二条第三方服务费用2.1丙方提供的附加服务费用，由甲方根据实际使用情况支付，具体收费标准详见附件。2.2甲方有权根据丙方提供的服务质量，提出费用调整的要求。第三条第三方服务期限3.1本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，期限为【】年。3.2合同期满后，如三方无异议，本合同自动续约【】年。第四条乙方权益保障4.1乙方享有对甲丙双方服务情况的监督权，有权对服务质量提出改进意见。4.2乙方在合同期限内，有权享受丙方提供的附加服务。4.3乙方有权要求甲方和丙方提供服务费用的详细使用情况。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证丙方的服务质量，对丙方的服务进行监督和管理。5.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自变更丙方的服务内容或服务费用。5.3甲方应协调丙方与乙方之间的服务事宜，确保乙方权益的实现。第六条丙方的义务及限制6.1丙方应按照约定提供服务，保证服务质量符合甲方的要求。6.2丙方应严格遵守甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。6.3丙方应按时向甲方提供服务费用明细，接受甲方的监督。第七条违约责任7.1甲方和丙方未按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付服务费用的，应按照逾期金额的【】%支付违约金。7.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（企业）：________________乙方（工业园区物业）：________________丙方（第三方服务提供商）：________________签订日期：【】年【】月【】日1.第三方服务项目清单及收费标准2.乙方和丙方的服务管理制度第三篇范文：乙方权益主导的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的合同模式，是为了在工业园区管理中引入专业的第三方服务提供商，以提升服务质量，满足甲方正常生产的需求。乙方权益主导的意义和目的如下：1.专业性：第三方服务提供商通常具备专业的服务团队和技术，能够提供更加专业和高效的服务，满足甲方对高品质生产的追求。2.选择性：甲方可以根据自己的需求，选择合适的第三方服务提供商，享受定制化的服务，提升生产效率。3.监督性：第三方服务提供商作为独立的主体，其服务质量和费用更加透明，便于甲方监督和