时尚达人地下室租房合约

时尚达人地下室租房合约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________（地下室地址）的地下室房源，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述地下室房源，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的地下室位于__________（具体地址），总面积为____平方米。1.2地下室设施包括：____________________（具体设施清单）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3甲方应在收到乙方租金后____个工作日内提供等额的正规发票。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方使用目的，具备租赁条件。5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，有权按照合同约定使用租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3租赁期限内，乙方不得将租赁物转租给第三方。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.租赁物维修和保养记录7.租赁期满退还押金凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供符合租赁条件的租赁物，或干涉乙方正常使用租赁物。2.甲方未经乙方同意，随意提高租金。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未合理使用租赁物，导致设施损坏。5.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损归还给出租方而支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方修复或提供替代租赁物。2.租金支付纠纷：双方应按合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。3.租赁物损坏：乙方应按市价赔偿，如需维修，双方可协商确定维修费用。4.转租行为：乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并