中介居间服务合同范本土地转让

中介居间服务合同范本土地转让合同编号：__________中介居间服务合同范本土地转让鉴于甲方有意出售其拥有的土地使用权，乙方作为中介方，愿意为甲方和丙方提供居间服务，以促成双方的土地转让交易。为确保各方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条居间服务内容1.1乙方作为中介方，负责为甲方和丙方提供土地转让的居间服务，包括介绍交易双方、协调双方谈判、协助办理交易手续等。1.2乙方应诚实守信，为甲方和丙方提供真实、准确的土地信息，不得故意隐瞒或歪曲事实。第二条居间服务费用2.1乙方同意，本次居间服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应按照本合同约定的金额和方式向乙方支付居间服务费用。2.3居间服务费用支付方式如下：（1）甲方在签署本合同之日起【】日内，向乙方支付居间服务费用的【】%；（2）甲方在丙方支付首付款之日起【】日内，向乙方支付居间服务费用的【】%；（3）甲方在土地转让交易完成后【】日内，向乙方支付居间服务费用的【】%。第三条合同的履行3.1乙方应积极协调甲方和丙方，确保双方在【】个月内完成土地转让交易。3.2乙方应协助甲方和丙方办理土地转让所需的各项手续，包括但不限于土地使用权变更登记、缴纳税费等。3.3乙方应妥善保管甲乙丙三方提供的资料，确保信息安全，不得泄露给无关第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成其他方损失的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的【】倍。4.2若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式收取居间服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的居间服务费用。第五条保密条款5.1各方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。6.2在本合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除本合同。6.3本合同终止后，乙方应协助甲方和丙方办理相关手续，确保土地转让交易的顺利完成。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用权证2.甲方身份证明3.乙方营业执照4.丙方身份证明5.土地评估报告6.交易款项支付凭证7.居间服务费用支付凭证8.土地转让相关手续文件9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、金额和方式收取居间服务费用，视为违约。2.乙方未诚实守信，提供虚假、准确的土地信息，导致合同无法履行，视为违约。3.甲方未按照约定时间向乙方支付居间服务费用，视为违约。4.甲方未按照约定时间完成土地转让交易，视为违约。5.各方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为交易双方提供介绍、协调、协助等促成交易的服务。2.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.居间服务费用：指中介方为促成交易而提供的服务，向甲方收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指各方在履行合同过程中对获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付居间服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，必要时可依法申请仲裁或起诉。2.问题：乙方未提供真实、准确的土地信息。解决办法：乙方应立即改正，提供真实、准确的土地信息，赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。3.问题：土地转让交易过程中出现手续办理障碍。解决办法：乙方应积极协助各方办理相关手续，提供必要的帮助和支持。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：各方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望通