教育机构租赁合同及教学设备清单

教育机构租赁合同及教学设备清单合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围及租赁物1.1甲方同意将位于__________的教育机构及其教学设备出租给乙方使用。1.2租赁物清单详见附件一《教学设备清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期内不得将租赁物转租、抵押或用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日附件一：教学设备清单|序号|设备名称|数量|单价（元）|总价（元）||||||||1|教学桌椅|||||2|电脑|||||3|投影仪|||||4|黑板|||||5|空调||||||||||一、附件列表：1.教育机构租赁合同2.教学设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物。未按约定提供相关服务。提前解除或变更合同且未与乙方协商。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用租赁物，如转租、抵押或用于非法用途。提前解除或变更合同且未与甲方协商。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。甲方可以与乙方协商，给予一定的宽限期。2.甲方未按约定提供租赁物或服务：乙方可以要求甲方履行合同约定。乙方可以要求甲方承担违约责任。3.合同变更或解除：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后