一期三标段建筑工程节能专项方案

介休市信合苑东小区一期三标段

建筑节能施工方案

河南华盛建设集团有限公司

、编制依据

序号名称编号

1—

2中华人民共和国节约能源法2007年第77号主席令

3民用建筑节能条例2008第530国务院令

4《高层民用建筑防火设计规范》GB50045-2005

5《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993

6《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

7《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013

8《屋面工程技术规范》GB50345-2012

9《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

10《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013

11《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20U

12《建筑工程施工质量评价标准》GB50375-2006

13《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-20U

14《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

15《建筑照明设计标准》GB50034-2013

16《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

17《压缩机风机泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010

18《建筑施工高处施工安全技术规范》JGJ80-91

19《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009

20《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008

21《居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010

《建筑外门窗抗风压性能、水密性能、气密性DBJDJ02-2004:2005

22

能控制指标》版］

23施工组织设计001

二、工程概况

设计概况

本工程为介休市信合苑东小区一期三标段：3#、5#商住楼，3#、4#商铺。位

于介休市宋古乡三道河村。3#、5#商住楼为框架剪力墙17层、3#、4#商铺为框

架3层；3#商住楼建筑面积14300m\5#商住楼建筑面积14297m\3#商铺3163

m\4#商铺2509nl2。

三、施工部署

3.1、组织机构

为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项

目经理部成立了以项目经理为组长；项目技术总工等为副组长的建筑节能

工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下:

副组长副组长

王全胜罗永强

生产经理一一负责工程施工指挥、质量监督工作

安全负责一一工程安全负责

3.2工程目标

3.2.1施工质量目标

本工程施工质量总目标确保合格，争创省优质工程。

3.2.2安全目标

本工程安全目标：杜绝重大安全事故的发生，控制工伤、轻伤频率在1%。内。

3.2.3工期目标

节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。

3.2.4文明施工目标

严格遵照有关建筑工程的文明施工规定组织施工，确保达标。

3.2.5节能目标

严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB5041『2007）的规定，确保本工

程达到设计及规范要求的节能标准。

3.3劳动组织及工人数量

工人数量及分工，劳动力按照各楼栋进行配置。

节能施工人数

序号分项工程名称

分项施工（人）

1外墙砌筑砌筑60

屋面工程防水、铺隔

220/25

（防水涂料、发泡水泥保温板隔热）热板

3围护外墙隔热涂料涂料层20

断桥铝合金

4外窗安装10

门窗

5电气设备节能灯具8

四、施工准备

4.1、技术准备

1、会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。

2、做好工程技术人员的培训，熟悉相关技术规范、规程。

3、针对工程特点及材料特性，编制施工方案，并经监理（建设）单位批准。

4、对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工

序的配合。

4.2、机具准备

根据施工组织设计中确定施工进度的安排，预计施工机具设备，提出并落实

需用量计划，确保按期进场，准时穿插施工。具体施工机具配置情况见下表：

施工机具配置情况一览表（按楼栋配备）

序号机具名称数量

1空气压缩机2台

2电动搅拌器2台

3阴阳角槽抹子若干

4靠尺（2m）若干

5搅拌头4个

6密齿手锯若干

7卷尺若干

8打磨搓子若干

9电锤10台

10油刷子若干

n滚筒若干

12手枪钻10把

13钢丝刷子若干

14壁纸刀若干

15强制式砂浆搅拌机2

16水平运输手推车2

17手提式搅拌器2

备注：常用的检测工具经纬仪及放线工具、托线板、方尺、钢尺等。

4.3、材料准备

4.3.1、屋面工程

①、模塑聚苯乙烯泡沫塑料：规格暂定为2000mmXI250nlmX50mm,阻燃型。

②、防水涂料桶装。

2、专用聚合物粘结、面层砂浆：厂家已配制好，现场施工时加水用手持式

电动搅拌机搅拌，可操作时间不小于2h。

4.3.2、砌筑外墙为240厚B07A5.0蒸压加气混凝土砌块墙体，两侧各10mm

抹灰）；内墙为100厚（200厚）BO7A5.0蒸压加气混凝土砌块，规格：600mmX240

mmX200mm。容重W6.OKN/n?,导热系数WO.18W（m•k）。

4.3.3、墙体保温隔热

水泥42.5普通硅酸盐水泥；中砂，符合（JGJ52-2006）规定，筛除大于2.5mm

颗粒，含泥量少于3虬

五、挤塑聚苯板主要施工方法

设计依据：

1、《居住建筑保温构造详图节能65%》L065n3

2、《建筑工程做法》L06W02

3、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

4、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JCJ26-95

5、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）

6、《建筑结构荷载规范》GBJ9-87

7、《外墙保温应用技术规程》J10179-2005

8、《外墙保温构造详图》

9、《外墙保温构造详图（65%）》

一、施工条件

1、基层墙体已验收合格，垂直度偏差应符合《砌体工程施工质量验收规范》

GB50203-2002或《高层建筑碎结构技术规程》JGJ2002中的规定值。

2、门窗洞口已通过验收，门窗框或附框已安装完毕，墙身上各种进户管线，水

落管支架、预埋件支架等安装完毕。

3、表面平整度偏差不大于5mm,墙体凸起、空鼓和疏松部位应剔除，用1:3水

泥砂浆抹实找平。

4、基层墙体及找平抹灰应干燥。

5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工及施工后连续24小时中的最低温

度不应低于5℃,风力不大于5级。

施工工艺流程

工具准备

翻包部位粘贴刷界面剂一道（XPS

玻纤网格布板）

粘贴聚苯板安装锚栓

保温板缝清理嵌缝

聚苯板打磨找平

刷界面剂一道（XPS板）做装饰线条

配置抹面特殊部位处理

胶浆

涂抹面胶浆铺加强网布、标准网布、

-门窗口网布、起终端部位

__________翻包网布

铺设网格布一

嵌密封膏去除防污胶带

准备面层涂饰或面砖

三、施工操作要点

（-）基层墙体的处理

1、彻底清楚基层墙体的浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化等影响粘接强度的

材料。

2、对于表面过干或吸水性高的基层，如粘土破墙、加气碎墙和水泥砂浆抹灰

层等，应先做粘贴试验，试验按下述方法进行：用本外保温系统粘贴胶浆

粘贴聚苯板，5分钟后取下聚苯板，并重新贴回原位，若仍能用手揉动即

为合格，否则表明基层过干或吸水性高。

3、基层墙体检查处理，应按照隐蔽工程施工管理程序办理有关手续。

（二）粘结胶浆的配置

1、配置粘结用聚合物砂浆；将砂浆胶粉与水按5:1重量比配置，用电动国搅

拌器搅拌均匀，配好的料注意防晒防风，超过可操作时间不准再度加水使

用。集中搅拌专人定岗。

2、配好的粘结胶浆不得过多，视不同环境温度条件下控制在2小时内用完，

避免浪费。

（三）聚苯板的粘结

1、根据设计要求，在经平整处理的外墙面上用墨线弹出距散水标高20mm的

水平线，当需设置系统变形缝时，应在墙面相应的位置弹出变形缝经济宽

度线，标出聚苯板的粘结位置。

2、聚苯板的切割应采用电热丝或壁纸刀切割，标准板尺寸为1200*600,其对

角线允许偏差2111n1。聚苯板用电热丝切割或工具刀切割，尺寸允许误差为

1.5mm；大小而应垂直。

3、粘结聚苯板前，先进行系统的起端和终端的翻包或包边施工。门窗洞口、

变形缝两侧等处的聚苯板上预粘网格布，总宽度约200mm,具体做法如下:

首先在翻包部位抹长度为100mm,厚度为2nlm的专用粘结剂，然后压入

100mm长的网格布，余下的甩出备用，并保持清洁。

4、将配置好的专用粘结剂抹在聚苯板的背面（而不能涂在基层上），涂胶应

按面积均布，板侧面不得涂胶。粘结剂压实厚度约为2〜3mm,为保证粘结

牢固，采用框点结合粘法进行粘结。四周打框（每个边框留8-10cm宽度

排气孔）中间加点（八点均布），保证粘结面积不小于40虬

5、将抹好专用粘结剂的聚苯板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘

结作用，不得在聚苯板侧面涂抹专用粘结剂。粘贴时应滑动就位、轻柔、

均匀按压、不可拍打，使其与墙面粘结牢固。

6、聚苯板对头接缝应挤紧，并与相邻板齐平，贴好后应立即刮除板缝和侧面

残留的粘结剂。板与板之间要挤紧。板缝不应大于2nim。因切割不值形成

的缝隙，用聚苯板条塞入并磨光，没贴完一块板，应将挤出的专用粘结剂

清除。板高差应不大于1mm.

7、聚苯板应分段自上而下沿水平方向铺设粘贴，竖缝应逐行错缝1/2板长，

局部最小错缝不得小于100mm。且在墙角处应交错互错，并应保证墙角垂

直度。

8、上墙后的聚苯板应静置至少48h后才可能搓抹子磨平，尽量减少板与板之

间的高差接缝，随时清理干净废料，操作人员就戴防护面具。

（四）安装固定件：

1、固定件在聚苯板粘贴完，根据季节情况48h后开始安装，按设计要求的位

置用冲钻钻孔，孔径lOmrn,固定件锚入基层墙体板的深度约为50mm,以

确保牢固可靠。

2、固定件安装个数：根据图集L0ISJ109要求每平方不少于6个。

3、敲击订需将订芯敲击至钉帽以下。将工程塑料膨胀订的钉帽与聚苯板表面

齐平或略入一些。

（五）玻纤网铺设

1、涂抹面胶浆前，应先检查聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去除板面

的各种杂物。

2、玻纤网的菩萨蛮应自信而上，沿外墙一圈一圈铺设。

3、标准网的铺设，用于锈钢抹子在聚苯板表面均匀涂抹一道厚度为2mm的

抹面胶浆（面积略大于一块网格布范围），立即将玻纤网压入湿胶中，用

抹子抹平，直至玻纤网完全嵌入魔免胶浆内，使玻纤网约处在抹面胶浆

中的中间位置。抹面胶浆总厚度为2.5-3mmo

4、当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45度方向补贴一块300*200的附

加标准网，以防止开裂。

5、铺设玻纤网时应注意以下几点：

①不得在雨中铺设玻纤网

②标准网间应互相搭接NlOOmrn,分段施工时应预留搭接长度。铺设玻纤网

时，玻纤网的弯曲面朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹平，直至玻纤

网完全嵌入抹面胶浆内，全部抹面胶浆和玻纤网铺设完毕后，不得挠动，

至少静置养护24h,方可进行下一道工序的施工。

6、翻包标准网的步骤如下

①裁剪窄幅标准网，长度由需翻包的墙体部位尺寸而定

②在基层墙体上所有门窗洞口周边及系统起、终端处，涂抹宽度为100mm,

厚度约为2mm粘结剂。

③将窄幅标准网的一端100mm压入粘结剂内，余下的另一端甩出备用，并

应保持清洁

④将聚苯板的背面涂抹好粘结剂，将其压在墙上然后滑动就位。

⑤将翻包部位的聚苯板的正面和侧面，均涂抹上抹面胶浆，将预先甩出得

到窄幅标准网沿板厚翻包，并压入抹面胶浆内。

⑥玻纤网不得翘边空鼓，固定件不得高于聚苯板表面。

（六）装饰线条窗口部分的做法

所有飘窗及窗口侧面皆不做保温处理。装饰线条凸出墙面时，需按设计要

求用墨线弹出具体位置，将装饰线条用胶粘剂粘在设计位置上，表面刮上一层抹

面胶浆及网格布，并留出100mm搭接长度。装饰线条凹进墙面时，需按设计要求

用墨线弹出具体位置，用开槽器开出图案。凹槽出实际厚度不得小于20nlm,同

时表面刮上一层抹面胶浆及网格布，并留出100mm搭接长度。

四、防雨措施

1、派专人提前听取天气预报，避免雨天施工。

2、若未能避免雨天施工，应用塑料布加以遮盖。

五、安全措施

1、进入施工现场必须正确佩戴安全帽。

2、高出作业人员，必须戴安全帽，系好安全带。操作人员所使用的工具就随

手放在工具袋内。

3、非机电人员不得动用机电设备。除有专用上岗证的司机外，任何人不得动

用外用塔吊及人货两用电梯等。所有操作环境要有足够的照明。

4、高处作业中所以的物料应该堆放平稳，不开置放在临边或洞口附近，也不

可妨碍通行和装卸。

5、施工过程中若发现高处作业的安全设施有缺陷或隐患，务必及时报告并立

即处理解决，对危及人身安全的隐患，应立即停止作业。所有安全防护设

施和安全标志等，任何人都不得损坏或擅自移位或拆除。

6、严禁酒后作业。

5.2、外门窗、玻璃工程

门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的

技术质量控制。

5.2.1、断桥铝合金门窗的材料要求

①、断桥铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产

品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。

②、断桥铝门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验,

其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。

③、聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。

5.2.2、门窗施工的主要机具及安装前准备

①、主要机具未塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷

尺、墨斗等。

②、主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。

③、按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安装前

应沿建筑物全高弹窗口边线。

④、检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。

⑤、断桥铝门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后

再行安装。

5.2.3、门窗工程施工工艺

①、沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并

逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。

②、门窗的水平位置应以楼层室内+L0m的水平线为准向上反量出窗下皮标

高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。

③、墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。

④、门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。

⑤、安装门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。

⑥、根据划好的门窗定位线，安装断桥铝门窗框，然后用木楔临时固定。

⑦、断桥铝门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位L5mm厚的镀锌板，

长度根据现场需要进行加工。

⑧、断桥铝门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于

600mm,距框角的距离不应大于180mm。

⑨、断桥铝门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收,

合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。

门窗密封收口细部大样示意图

5.2.4、门窗工程中应注意的问题

①、门窗框不正，安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框

是否垂直。

②、断桥铝门窗面层污染，断桥铝门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中

应注意不得损坏保护膜。

③、断桥铝门窗渗水，断桥铝门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；

推拉断桥铝门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。

5.3屋面防水层的施工必须符合《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)的

一般要求

①、防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求；

②、防水层不得有渗漏和积水现象；

③、防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的

防水构造，必须符合设计要求；

④、防水层与基层必须粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、邹折、脱

皮、起鼓、裂缝、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷；

⑤、防水层厚度应符合每100m2论割取1块20mmX20mm之样品，平均厚

度应符合设

5.4、屋面保温隔热施工

5.4.1、工艺流程

水泥砂浆找平一24小时蓄水养护试验一放水晾干一保温层铺设一拍(刮)

平一填补板缝一检查验收一抹找平层。

5.4.2、苯板之间接缝不严，严把施工操作质量，加强质量技术交底，认

真按照操作规程操作

5.4.3、严禁苯板边角有严重破损不经处理就直接使用。

5.5、屋面工程注意事项及防治

屋面工程天沟、檐沟等部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋

面有开裂现象等，造成漏水。

防治措施:

①、天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为

200-300mm,以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏；

②、檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料

封严；

解阳台栏杆

sc彳:《用夹胶玻璃

9,A

44r4铝合金盖板

③、泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应

用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；

④、板缝必须干净、干燥，嵌缝前吹净浮灰、杂物，随即满涂冷底子

油，待干燥后立即嵌填油膏，进行柔性密封处理；

⑤、基层处理剂应涂刷均匀，干燥后方可进行涂膜施工，在涂膜实干

前，不得在防水层上进行其他施工作业，不得直接堆放物件；

⑥、严禁在雨天施工或预计将有雨、五级风及以上的天气不得施工。

5.6建筑采暖工程

1、建筑采暖管道

①采暖管道、经水管道保温层安装

凡是在设在地沟、埋地及吊棚内和非采暖房间内采暖干管，必须按设计要求

采暖保温。保温层应采用不燃材料，其材质、规格和厚度应符合设计要求。

②防潮保温材料及安装

保温管壳的捆扎或粘贴应牢固平整，无损坏、不松弛、不断裂。管壳间的接

缝不大于5mm,并用粘结材料勾缝填满；纵向接缝应错开，外层的横向接缝应

设在侧下方。

复合型涂抹保温材料，应分层涂抹，涂抹均匀，每次涂抹厚度不大于10mm。

防潮层应紧贴在保温层上，封闭良好，不得有虚贴、气泡、起皱、裂缝。主

管防潮层应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位

于管道的侧面，并顺水。

卷材防潮层采用螺旋形缠绕方式，卷材的搭接宽度宜为30~50mmo

2、低温保温板及安装

地面保温板的品种、规格及粘结材料，应符合设计要求，应按设计要求选用

保温材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能等。并进行见证取样送检。保

温板与基层之间，各构造层之间的铺设，应粘结牢固，缝隙严密。要隔断通往室

外各种金属管道热桥，采取保温措施。

建筑物首层直接与土壤接触的地面，采暖地下室的地面应接设计要求采取保

温措施。

地面保温板应紧贴基层，采用双层时，应上、下错开铺设，展铺平整，顺直。

保温板缝不应大于2mmo

其他施工项目参见《低温热水地板辐射供暖系统施工安装》03K404；

3、建筑给水系统节能安装

建筑给水系统安装，应符合设计要求，各种设备、阀门、仪表应按设计要求

安装齐全，位置正确。给水水嘴的型号均应采用节水型；大小便器均设有节水型

产品。

工程质量控制措施

1、事前质量控制

①建筑采暖，给水系统节能安装，是一项新技术、新工艺、新设备、新材料、

系统工程，施工前应对全体施工人员进行技术培训，并要全面、细致的技术，质

量交底，并履行交底手续。

②要选派技术过硬、责任心强，有敬业爱岗精神的人员组成技术核心，来完

成节能工程的施工任务。

③凡是工程所用的节能材料，设备在进场前应履行村子报验手续，须征得监

理工程师的认定，方准组织进场验收。

2、事中质量控制

①施工过程中的质量控制，是工程施工质量控制重点。要加强施工工艺管理,

严格进行各分项工程施工质量检查，控制保证工程质量不出现质量问题。

②认真作好隐蔽工程施工质量的检查与验收，填写隐蔽记录，保证隐检工程

施工质量，符合设计要求。

③发现施工质量有问题时，要采取有效措施及时补救和处理。

3、事后质量控制

①对已完成的各分项工程，要组织相关人员进行检验和测试，使检测的技术

数据符合设计技术参数。

②各分项工程安毕后，由工程技术负责人组织联动试车，检验节能工程的运

转情况。

与土建施工的配合

水暖专业与土建施工必须紧密配合。否则，将会影响水暖工程的施工质量。

因此，水暖施工人员应与土建施工人员相互协调，搞好配合是十分必要的。水暖

施工人员，除掌握本专业施工还要了解电气、土建专业的施工图纸，以便施工。

【结构工程的配合】

在主体现浇板在墙体砌筑时，要完成以下施工内容：

①预留孔洞、预埋套管和铁件，需配合土建施工进度及时确定坐标的准确位

置，标高和孔洞几何尺寸。

②事先统计预留孔洞所需的木盒规格尺寸及数量，确定哪些属于自制，哪些

外委加工。

③施工人员将预埋件绑扎安装后，有关技术、质检人员到场核查确认，是否

符合技术要求和预埋件固定情况。

④结构钢筋有碍施工时，应征得结构负责人同意，采取技术措施。

⑤水暖设备的基础较多，经及时提出各设备基础尺寸和做法,协助土建施工。

⑥在建筑物结构封顶，土建拆塔吊之前，应将大型、重量大的设备运到现场。

⑦在屋面做防水层之前，水暖专业应将出屋面的所有管道安装完毕。

【装修工程的配合】

①吊顶内部位的管道需要保温时，可等土建墙面，顶棚抹灰、刷白等作业完

工之后，再进行保温施工，防止装修人员损坏、污染保温层。

②检查和测量预留孔洞、预埋件的位置、标高、规格尺寸是否符合设计规定,

若发现有遗漏或差错，应在装修之前处理完。若装修墙面、楼面抹灰层超过设计

厚度需要扩孔时，要配合装修修改洞口尺寸。

冬雨季施工技术措施

1、进入冬委结冻期之前，要做好一切防冻准备工作，要清除排净管道、散

热器、水箱等所有积水，防止胀破管道、散热器等。

2、PVC等塑料管材，在冬季低温环境下，会变硬、变脆、易损坏，要采取

必要的保护措施，防止损坏。

3、常用的胶粘剂，堵漏剂在低温下会降低或失去粘接功能，操作前要进行

加温等防冻措施，保证粘接质量。

4、进入雨季之前，施工现场的材料，要用塑料布等遮盖好，防止雨淋生锈

变形，变色或老化。

5、雨后能有积水之处，应用木方等垫平，防止材料在水中浸泡或在雨后及

时排水。

成品保护措施

作好成品保护工作，是每个施工人员的应尽义务和共同责任。工长要对成品

保护负主要责任。并应结合现场实际情况向班组成员作好成品保护交底。

1、要严格按图纸和施工工艺标准施工；施工中要密切配合土建施工，不颠

倒工序，不破坏结构，在土建抹墙装饰后不再剔凿。

2、现浇混凝土结构在浇筑前要完成预埋管、件、预留孔洞的工作。施工完

毕要立即核对图纸，发现问题要采取妥善办法及时处理。在预留管时要注意不要

踩现浇板的钢筋，保护绑筋质量。

3、在墙体内预留管应随墙体砌筑的同时进行敷设。必要剔凿应在抹灰前完

成。

4、楼板须打洞稳盒时，要采用水钻钻孔，洞口大小应与管径大小相适应。

5、在有吊顶内管敷设，应在封棚前安装完并打压试验合格。

6、所有为安装管工作完成后，应及时将上管口进行临时封堵，防止异物进

入，管内造成堵管现象。要保护好管外壁不被污染。

7、使用梯子或高凳作业时，应注意门、窗、墙、地面，不被碰坏和污染，

必要时要采用软布包好梯子底脚，防止损坏地面。

六、质量标准及验收

6.1、节能工程质量标准

建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，除应执行《建筑节能工程施

工质量验收规范》(GB50411-2007)外，尚应遵守《建筑工程施工质量验收统一

标准》(GB50300-2001)和各专业工程施工质量验收规范和国家现行有关标准的规

定。

6.2、墙体节能工程

6.2.1、一般规定

墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，应有详细的文字和图

片资料，并符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求，且应符合下

列规定：

a.饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应

符合饰面层施工的要求。

b.外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。

c.外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。

检验方法：观察检查；核查试验报告和隐蔽工程验收记录。

检验数量：全数检查。

6.2.2、主控项目

①、用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相

关标准的规定。

检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。

检验数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应

按照其出厂检验批进行核查。

②、墙体节能工程使用的胶保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或

压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。

检验数量：全数检查。

③、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进

行复验，复验应为见证取样送检:

a.保温材料的导热系数、材料密度、抗压强度或压缩强度；

b.粘结材料的粘结强度；

c.增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。

检验数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000rtf以下

时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000rtf以上时各抽查不少于6

次。

④、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工

方案进行施工。

检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。

检查数量：按检验批抽样检查不少于3处。

6.2.3、保温层安装允许偏差和检验方法

序

项目允许偏差（mm）检查方法

1=1

1表面平整保温层抗裂层用2m靠尺楔形塞尺检查

2立面垂直33用2m垂直检查尺检查

3阴阳角垂直33用2m托线板检查

4阳角方正44用200mm方尺检查

5立面总高度（H）垂直度H/1000且不大于20用经纬仪、吊线检查

6上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪、吊线检查

7同层窗口上下不大于20用经纬仪、吊线检查

8保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查

6.3、屋面节能工程

6.3.1、一般规定

①、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。

②、屋面保温隔热工程采用的保温材料在进场时应进行下列性能复验：①保

温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性；②松散保温材料的导热系

数、干密度和阻燃性。

③、屋面保温隔热工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细

的文字和图片资料。

④、屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免

隔热层受潮、浸泡或受损。

⑤、建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：①按屋面积每100m2

抽查一处，每处10m2,且不得少于3处；②热桥部位的保温做法全数检查；③

保温隔热材料进场复验以同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料

为一个检验批，每个检验批随机抽取一组。

6.3.2、主控项目

①、用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相

关标准的规定。

检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。

检验数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应

按照其出厂检验批进行核查。

②、用于屋面节能工程的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压

缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。

检验数量：全数检查。

③、屋面保温隔热工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、

抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。

检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。

检验数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。

④、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保

温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。

检验方法：观察、尺量检查。

检验数量：每100m,抽查一处,每处10m2,整个屋面抽查不得少于3处。

6.3.3、现场质量主控：屋面保温隔热层的缝隙质量及边角位置的保温隔热做法,

必须按照设计图纸进行施工和验收。

6.3.4、屋面工程注意事项：

①、铺贴后必须无渗漏、积水等现象，排气槽孔与大气层贯通，且通畅。

②、屋面防水层施工完毕并经验收后应蓄水度试验，蓄水深度5-10cm,水

深最少不能少于2cm,蓄水24h无渗漏为合格，即可进行上层施工。

6.4、门窗节能工程

6.4.1、一般规定

①、建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充做法进行隐

蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。

②、建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：

a.同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100楼划分为一

个检验批，不足100楼也为一个检验批。

b.同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50楼划分为一个检验批，

不足50楼也为一个检验批。

c.对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由

监理（建设）单位和施工单位协商确定。

③、建筑外门窗工程的检验数量应符合下列规定：

a.建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3楼，不足3橙时应全数检查；

高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%,并不少于6楼，不足6楼时应全数检

查。

b.特种门每个检验批应抽查50%,并不少于10楼，不足10楼时应全数检

查。

6.4.2、主控项目

①、建筑外门窗的品种、规格必须符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。

检验数量：按本规范第6.1.5条执行；质量证明文件应按照其出厂检验批进

行核查。

②、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光

透射比应符合设计要求。

检验方法：核查质量证明文件和复验报告。

检验数量：全数核查。

③、建筑外窗进入施工现场时，应对气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、

中空玻璃露点性能进行复验，复验应为见证取样送检。

检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。

检验数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3楼(件)。

④、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使

用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。

检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检验数量：全数检查。

6.4.3、门窗现场侧重检查

①、门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封；密封胶表面

应光滑、顺直，无裂纹。

②、门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表2的规定。

表2

序号项目允许偏差(mm)检验方法

门窗槽口宽度、W1500mm1.5

1用钢尺检查

高度>1500mm2

门窗槽口对角W2000mm3

2用钢尺检查

线长度差>2000mm4

3门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查

4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查

5门窗横框标高5用钢尺检查

6门窗竖向偏开中心5用钢尺检查

7双层门窗内外框间距4用钢尺检查

8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查

6.5、配电与照明节能工程

建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，除应符合本规范和《建筑电气工

程施工质量验收规范》GB50303的有关规定、已批准的设计图纸，相关技术规定

和合同约定的内容的要求。

照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下

列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的

验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关

标准和规定。

低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和

每芯导体电阻值进行见证取样送检。

6.6、通风与空调节能工程

6.6.1、通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料

等产品进场时，应按照施工图设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收,

并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师

（建设单位代表）检查认可，并应形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备

的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行标准和规定。

6.6.2、通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安

装，应符合下列规定：

①、各系统的制式，应符合设计要求；

②、各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更

换；

③、水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应

符合设计要求，并便于观察、操作和调试；

④、空调系统安装完毕后应能进行分室（区）温度调控功能。对设计要求分

栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能。

检验方法：观察检查。

检验数量：全数检查。

6.6.3、风管的制作与安装应符合下列规定：

①、风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求；

②、风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固；

③、风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求和现

行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243的有关规定；

④、需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风

管的连接和内部支撑加固等处，应有防热桥的措施，并应符合设计要求。

检验方法：观察、尺量、观察检查，核查风管及风管系统严密性检验记录。

检验数量：按数量抽查10队且不得少于I个系统。

6.6.4、通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收,

并应有详细的文字和必要的图象资料。

检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检验数量：全数检查。

七、成品保护

7.1、断桥铝门窗的成品保护

①、断桥铝门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护

胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表

面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏断桥铝门窗表面。在

室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。

②、应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的断桥铝门窗型材、玻

璃等材料。

③、严禁在安装好的断桥铝门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞

口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏断桥铝门窗，严禁施工人员碰擦断桥

门窗。

④、交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落表面。

7.2、其他项成品保护

①、翻拆架子时，架子工应防止破坏已抹好的墙面，并采取有效的保

护措施。其他工种作业时不得污染或损坏墙