建筑公司办公空间分割租赁协议

建筑公司办公空间分割租赁协议合同编号：__________建筑公司办公空间分割租赁协议甲方：__________乙方：__________一、租赁空间及用途1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的办公空间分割后，租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方办公空间的用途为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签署本协议时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁空间进行日常维修及保养，确保租赁空间的安全及正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁空间保险，并保证保险期限覆盖整个租赁期。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、解除合同8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本协议，应书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。8.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁空间，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁空间。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁空间所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.租赁空间保险单据4.押金收据5.租金支付记录6.维修保养记录7.租赁空间现状照片或视频8.租赁空间分割平面图9.甲方授权书（如有）10.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁空间。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按照约定时间搬离租赁空间。4.甲方未按照约定进行维修保养。5.甲方未按时退还押金。6.甲方提前解除合同且未履行书面通知程序。7.乙方提前解除合同且未履行书面通知程序。8.甲方未在合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租赁合同：指甲方将物业租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。4.押金：为确保乙方履行合同约定而由乙方支付给甲方的金钱。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。6.违约金：违约方因违约行为而需支付给守约方的金钱。7.保险：乙方为租赁空间投保，以减轻或消除因意外事件导致的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方使用不当导致租赁空间损坏：乙方负责修复并承担相关费用。2.乙方逾期支付租金：按约定收取滞纳金，并通过友好协商解决或依法追缴。3.甲方未按时退还押金：甲方应在约定时间内无息退还押金。4.维修保养争议：双方可协商确定维修保养事项，必要时可请第三方评估。5.提前解除合同争议：双方应履行书面通知程序，并按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.建筑公司办公空间分割租赁给其他公司或个人使用。2.办公空间分割