交通枢纽扩建拆迁协议样本

交通枢纽扩建拆迁协议样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要进行交通枢纽扩建项目，乙方位于项目用地范围内，为确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方房屋拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。补偿内容包括：（1）房屋征收补偿费：根据拆迁房屋的建筑面积、结构、用途等因素，参照当地房地产市场价格，计算出的补偿金额；（2）搬迁补助费：按拆迁房屋的建筑面积计算，每平方米补助__________元；（3）临时安置补助费：按拆迁房屋的建筑面积计算，每平方米补助__________元；（4）其他相关费用：根据政策规定和实际情况确定的其他补偿费用。2.2甲方应在拆迁协议签订后__________日内，将拆迁补偿费用一次性支付给乙方。三、拆迁房屋的交付3.1乙方应在拆迁协议签订后__________日内，将拆迁房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证房屋结构安全、设施齐全，不得有重大瑕疵。3.2乙方应在交付拆迁房屋时，将与房屋相关的产权证书、使用权证书等全部有效证件交还给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、补偿费用支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.交通枢纽扩建项目规划文件2.乙方房屋产权证书、使用权证书等相关证件3.拆迁补偿费用计算依据及相关政策文件4.搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用计算标准5.甲方支付拆迁补偿费用的银行转账凭证6.乙方交付拆迁房屋的照片、视频等资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿费用，或支付的补偿费用低于协议约定金额。2.乙方未按约定时间交付拆迁房屋，或交付的房屋存在重大瑕疵。3.甲方未按约定履行拆迁房屋交付后的相关手续，如办理产权过户等。4.乙方在交付拆迁房屋后，未按约定将相关证件交还给甲方。三、法律名词及解释：1.交通枢纽扩建拆迁协议：指甲方因交通枢纽扩建项目需要，与乙方就拆迁房屋达成的补偿协议。2.拆迁房屋：指位于交通枢纽扩建项目用地范围内的乙方房屋。3.拆迁补偿费：指甲方根据法律法规和政策规定，对乙方进行拆迁补偿所支付的费用。4.搬迁补助费：指甲方为补偿乙方因拆迁导致的搬迁费用。5.临时安置补助费：指甲方为补偿乙方在拆迁期间未能正常居住所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付拆迁补偿费用。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.问题：乙方延迟交付拆迁房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求按时交付；协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.问题：拆迁房屋交付后，甲方未按约定履行相关手续。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求履行相关手续；协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.问题：乙方未将相关证件交还给甲方。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求交还证件；协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.交通枢纽扩建项目需要征收乙方房屋。2.甲方与乙方就拆迁房屋达成补偿