购物中心地基转让协议

购物中心地基转让协议合同编号：__________购物中心地基转让协议一、转让方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系人：____________________1.5联系电话：____________________二、受让方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系人：____________________2.5联系电话：____________________鉴于转让方拥有位于______的地基所有权，且受让方有意购买该地基，经双方友好协商，达成如下协议：第一条地基转让1.1转让方同意将位于______的地基所有权转让给受让方。1.2受让方同意购买并接受转让方转让的地基所有权。第二条地基使用权2.1受让方取得地基所有权后，享有对该地基的合法使用权。2.2受让方应按照我国相关法律法规及政策规定，办理地基使用权登记手续。第三条转让价格及支付方式3.1地基转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2受让方应在签署本协议之日起______个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。3.3支付方式为______（银行转账、现金支付等）。第四条交付及验收4.1转让方应在本协议签署之日起______个工作日内，将地基所有权及相关资料交付给受让方。4.2受让方应在收到地基所有权及相关资料后______个工作日内进行验收，并将验收结果通知转让方。4.3如受让方对地基所有权及相关资料有异议，应在验收完毕之日起______个工作日内提出，并提供相关证据。转让方应在收到异议后______个工作日内予以核实并处理。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。5.2受让方未按约定时间支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金。5.3转让方未按约定时间交付地基所有权及相关资料的，受让方有权解除本协议，并要求转让方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.地基所有权及相关资料交付清单2.转让价格支付凭证3.地基使用权登记手续办理文件4.验收报告5.异议提出及相关证据材料6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.受让方未按约定时间支付转让价格2.转让方未按约定时间交付地基所有权及相关资料3.受让方对地基所有权及相关资料有异议，未在规定时间内提出或提供证据4.双方在履行本协议过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.地基所有权：指转让方对地基的所有权权益2.地基使用权：指受让方取得地基所有权后，享有对该地基的合法使用权3.违约金：为本协议转让价格的一定比例，作为违约方违约时的赔偿4.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方未按约定时间支付转让价格：转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金2.转让方未按约定时间交付地基所有权及相关资料：受让方有权解除本协议，并要求转让方支付违约金3.受让方对地基所有权及相关资料有异议：受让方应在验收完毕之日起一定时间内提出，并提供相关证据。转让方应在收到异议后一定时间内予以核实并处理4.双方在履行本协议过程中发生的其他争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人