仓库租赁合同书范本港口码头版

仓库租赁合同书范本港口码头版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期间，如乙方实际使用面积超过约定面积，甲方有权按实际使用面积计算租金，具体费用双方协商确定。三、租赁用途3.2乙方应确保仓库内货物的安全，采取必要的防护措施，防止火灾、盗窃等意外事件发生。3.3乙方不得在仓库内进行违法活动，不得损害甲方利益。四、维修与保养4.1租赁期间，仓库的设施、设备由甲方负责维修与保养，确保仓库设施、设备正常使用。4.2乙方应合理使用仓库设施、设备，不得私自拆改、损坏。如因乙方原因导致设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供货物保险单据，保险金额不低于货物的实际价值。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，按照乙方要求协助乙方办理退租手续。七、合同的变更与解除7.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬离仓库，并支付相关费用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方货物保险单据2.仓库设施、设备清单3.租金支付凭证4.合同解除或变更协议5.仓库租赁证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用仓库，私自拆改、损坏仓库设施、设备。2.乙方未按时支付租金，逾期未付滞纳金未按要求支付。3.乙方提前解除合同，未支付甲方违约金。4.乙方在仓库内进行违法活动，损害甲方利益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需支付给甲方的违约金。5.违约金：指乙方违反合同约定时，需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施、设备损坏：及时通知甲方，协助维修，如有需要，承担维修费用。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，如有欠款，及时补缴。3.合同解除或变更：双方协商一致，签订书面协议，按协议办理。4.货物保险问题：查看保险单据，确保保险金额充足，如有不足，及时补缴。5.遇到违法活动：立即报警，配合警方调查，维护自身权益。五、所有应用场景：1.乙方需要储存货物，寻找合适仓库时。2.甲方拥有仓库，希望出租获取收益时。3.双方就仓库租赁事宜进行谈判，达成