房产继承与赠与协议

房产继承与赠与协议定义与术语解释赠与房产的基本信息赠与条件与义务赠与房产的交付与过户赠与的撤销与恢复违约责任争议解决方式1.定义与术语解释1.1赠与房产：指甲方根据本协议约定，将其名下的房产无偿赠与乙方。1.2甲方：指本协议所述的房产所有人，即赠与人。1.3乙方：指本协议所述的接受房产赠与的受益人。1.4过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。2.赠与房产的基本信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产证号：[房产证号]2.3房产面积：[面积]平方米2.4房产类型：[住宅、商业等]3.赠与条件与义务3.1甲方必须为房产的合法所有人，对该房产享有完整的所有权。3.2甲方保证该房产不存在任何抵押、债务等权利负担。3.3乙方接受赠与后，必须承担房产的维修、保养等费用。3.4乙方接受赠与后，不得将房产出售、转让或设定抵押权。4.赠与房产的交付与过户4.1甲方应在本协议签订后[时间]内，协助乙方办理房产过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。4.3房产过户完成后，甲方应将房产钥匙、相关证件等交付给乙方。5.赠与的撤销与恢复5.1甲方在赠与房产过户给乙方之前，有权撤销赠与。5.2甲方撤销赠与的，应退还乙方已支付的过户费用。5.3若乙方严重违反本协议的约定，甲方有权请求法院撤销赠与。5.4赠与房产过户给乙方后，除非出现法定原因，否则不得撤销。6.违约责任6.1甲方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[金额]。6.2乙方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[金额]。7.争议解决方式双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签名/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签名/盖章）：______________日期：____年____月____日（注：本示例仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方主体：见证与监督机构为了确保本协议的履行，甲方指定_______（机构名称）作为见证与监督机构，对乙方的行为进行监督，确保乙方按照本协议的约定履行各项义务。甲方权益主导甲方权利10.1甲方保留在赠与房产过户给乙方之后，按照约定价格回购该房产的权利。具体回购价格、条件等事项，详见本协议第12条。10.2甲方有权要求乙方按照本协议约定的标准，对赠与房产进行维护和保养。10.3甲方对本协议项下的房产拥有完全的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。甲方利益保障11.1甲方赠与房产给乙方，是为了表达甲方对乙方的关爱和支持，确保乙方能够享受到房产的权益。11.2甲方赠与房产给乙方后，乙方应承担房产的维修、保养等费用，确保房产的价值得到妥善保护。11.3甲方赠与房产给乙方后，乙方不得将房产出售、转让或设定抵押权，以避免损害甲方的利益。乙方违约及限制条款12.1乙方未按照本协议约定履行维修、保养义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金[金额]。12.2乙方未经甲方同意，将赠与房产出售、转让或设定抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金[金额]，并有权要求乙方返还已取得的赠与房产。12.3乙方未按照本协议约定使用赠与房产的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议，收回赠与房产。第三方介入的意义和目的第三方见证与监督机构的介入，旨在确保本协议的履行，保护甲方的权益。通过第三方的监督，乙方将更加严格遵守本协议的约定，确保甲方赠与房产的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义甲方为主导本协议的目的，是为了确保乙方的利益得到妥善安排，同时保障甲方的权益。通过本协议，甲方将赠与房产给乙方，使乙方能够享受到房产的权益，同时通过第三方的监督，确保乙方的行为符合本协议的约定，保护甲方的权益。（注：本示例仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行修改和完善。）##房产继承与赠与协议第三方主体：见证与监督机构为了确保本协议的履行，甲方指定[具体机构名称]作为见证与监督机构，对乙方的行为进行监督，确保乙方按照本协议的约定履行各项义务。甲方权益主导甲方权利10.1甲方保留在赠与房产过户给乙方之后，按照约定价格回购该房产的权利。具体回购价格、条件等事项，详见本协议第12条。10.2甲方有权要求乙方按照本协议约定的标准，对赠与房产进行维护和保养。10.3甲方对本协议项下的房产拥有完全的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。甲方利益保障11.1甲方赠与房产给乙方，是为了表达甲方对乙方的关爱和支持，确保乙方能够享受到房产的权益。11.2甲方赠与房产给乙方后，乙方应承担房产的维修、保养等费用，确保房产的价值得到妥善保护。11.3甲方赠与房产给乙方后，乙方不得将房产出售、转让或设定抵押权，以避免损害甲方的利益。乙方违约及限制条款12.1乙方未按照本协议约定履行维修、保养义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]。12.2乙方未经甲方同意，将赠与房产出售、转让或设定抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]，并有权要求乙方返还已取得的赠与房产。12.3乙方未按照本协议约定使用赠与房产的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议，收回赠与房产。第三方介入的意义和目的第三方见证与监督机构的介入，旨在确保本协议的履行，保护甲方的权益。通过第三方的监督，乙方将更加严格遵守本协议的约定，确保甲方赠与房产的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义甲方为主导本协议的目