房屋租赁补充协议

房屋租赁补充协议甲方（出租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：甲乙双方于[[今天日期]]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限为[[租赁期限]]，甲方将其房屋出租给乙方使用。现甲乙双方就原合同的补充事项达成一致，特订立本补充协议。第一条租金调整1.1双方同意，自租赁期第二年起，租金每年增长[[租金增长率]]%。1.2租金增长的具体金额计算方式为：原租金×（1+[[租金增长率]]%）。第二条押金退还2.1租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋交还给甲方。甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.2乙方应在租赁期满或提前解除合同后[[退还押金期限]]内，将房屋交还给甲方。第三条维修责任3.1租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施的重大维修费用。3.2租赁期内，乙方负责日常维护和小修小补的费用。第四条提前解除合同4.1乙方如提前解除合同，应提前[[提前解除通知期限]]天书面通知甲方。4.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，应在[[解除合同回复期限]]内书面回复乙方。4.3提前解除合同的，乙方应支付给甲方违约金[[违约金金额]]元。第五条其他5.1本补充协议与原合同如有冲突，以本补充协议为准。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：______________以上为一份详细的房屋租赁补充协议示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，本示例仅供参考，实际操作时请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：第三方主体（担保方）：名称：法人代表：地址：甲乙双方于[[今天日期]]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限为[[租赁期限]]，甲方将其房屋出租给乙方使用。为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，引入第三方主体作为担保方，特订立本补充协议。第一条第三方担保1.1第三方主体同意为乙方履行原合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行原合同约定的其他义务。1.2第三方主体应在甲方要求下，及时支付乙方未按期支付的租金及其他应付款项。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方主体提供担保财产或担保保证金，以保障甲方权益。2.2甲方有权根据实际情况，要求第三方主体提供额外的担保措施，包括但不限于追加担保财产、提供信用担保等。第三条乙方违约限制3.1乙方如发生违约行为，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。3.2乙方如未按期支付租金，甲方有权要求第三方主体立即支付乙方应付租金及滞纳金。3.3乙方如损坏房屋及附属设施，甲方有权要求第三方主体承担维修费用。第四条第三方主体权利4.1第三方主体有权对乙方的履行情况进行监督和检查。4.2第三方主体有权在乙方违约时，采取必要的法律手段，维护甲方权益。第五条第三方主体义务5.1第三方主体应确保乙方履行原合同约定的义务。5.2第三方主体应在甲方要求下，及时履行担保责任。第六条解除及退还押金6.1租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋交还给甲方。甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.2乙方应在租赁期满或提前解除合同后[[退还押金期限]]内，将房屋交还给甲方。第七条违约金7.1乙方如提前解除合同，应提前[[提前解除通知期限]]天书面通知甲方，并支付给甲方违约金[[违约金金额]]元。7.2乙方如未按期支付租金，应支付给甲方滞纳金[[滞纳金比率]]%。第八条其他8.1本补充协议与原合同如有冲突，以本补充协议为准。8.2本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________第三方主体：______________签订日期：______________第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过第三方主体的担保，甲方在租赁过程中得到更多的保障，降低了租赁风险。同时，第三方主体的监督和约束作用，有助于规范乙方的行为，维护租赁双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义甲方为主导本补充协议的制定，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方在租赁过程中拥有更多的权利和利益，包括但不限于要求第三方主体提供担保、监督乙方履行合同等。此外，甲方为主导还有利于规范租赁市场秩序，促进租赁合同的履行，维护双方的合法权益。以上为一份以甲方权益主导的房屋租赁补充协议示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，本示例仅供参考，实际操作时请咨询专业律师意见。第二条甲方权益的额外保障2.1甲方有权根据实际情况，要求第三方主体提供额外的担保措施，包括但不限于追加担保财产、提供信用担保等。2.2甲方有权在乙方违约时，直接向第三方主体追责，要求其承担违约责任。2.3甲方在租赁期间享有优先购买权，若乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第三条乙方的额外义务3.1乙方应遵守甲方和第三方主体共同制定的租赁管理规定，不得违反相关规定。3.2乙方如损坏房屋及附属设施，除应承担维修费用外，还需向甲方和第三方主体支付违约金[[违约金金额]]元。3.3乙方如未按期支付租金，除应支付滞纳金[[滞纳金比率]]%外，还需向甲方和第三方主体支付违约金[[违约金金额]]元。第四条第三方主体的额外义务4.1第三方主体应定期对乙方的履行情况进行检查，确保乙方遵守租赁合同约定。4.2第三方主体应在甲方要求下，及时采取措施维护甲方权益，包括但不限于催收租金、处理违约事宜等。4.3第三方主体应协助甲方对租赁房屋进行管理和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第五条保险责任5.1乙方应购买并维持整个租赁期间内的火灾保险，并将甲方列为保险受益人。5.2乙方应在发生保险事故时，立即通知甲方和第三方主体，并按照甲方和第三方主体的要求采取相应措施。第六条租赁期满后的选择权6.1租赁期满后，甲方有权选择继续租赁或要求乙方搬离房屋。6.2甲方在租赁期满后选择继续租赁的，乙方应在甲方要求的时间内与第三方主体重新签订租赁合同。第七条争议解决7.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的一切争议，各方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本补充协议与原合同如有冲突，以本补充协议为准。8.2本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________第三方主体：______________签订日期：______________第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为全面的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的维护。第三方主体作为独立的一方，能够客观公正地监督乙方的行为，减少甲方在租赁过程中可能遇到的风险。同时，第三方主体的存在也有助于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义甲方为主导本补充协议的制定，是为了确保自身在租赁交易中的权益得到最大限度的保护。通过引入第三方主体，甲方能够在不影响自身